Büro-/Praxisfläche zur Miete

3745 €3.745 €Nettomiete zzgl. NK

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Perchtoldsdorf (2380)

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Zur Vermietung gelangt eine Altbauvilla als Firmenstandort in bester Lage von Perchtoldsdorf, nur unweit entfernt vom Zentrum.

Die Villa befindet sich auf einem ca. 1.674 m² großen Grundstück, weist eine Nutzfläche von ca. 197m² zzgl. Keller auf und eignet sich hervorragend als prestigeträchtiger Firmensitz. (Kanzlei, Praxis oder Büro). Beheizt wird das Objekt mittels Gastherme in Kombination mit Radiatoren. Die Räumlichkeiten bestechen mit ihrem Altbau-Charme und Raumhöhen mit bis zu 3,20m. Der Keller eignet sich hervorragend als Stauraum und Lagerfläche. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich der weitläufige, idyllische Garten mit Altbaumbestand, welcher besonders im Sommer vielseitig genutzt werden kann. 

 

VIRTUELLER RUNDGANG:

https://my.matterport.com/show/?m=hRv385jr4mc

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Verfügbar: nach Vereinbarung

Befristung: nach Vereinbarung

 

Die Liegenschaft kann ebenfalls angekauft werden, weitere Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage!

 

 

"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
 

Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter 01 / 997 72 90 zur Verfügung.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Nutzfläche: 197,00 m², Grundstücksfläche: 1.674,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 95,00 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2024