Bürofläche zur Miete 19,90 € 133 m²<br/>Bürofläche Wien 1010

Bürofläche zur Miete
19,90 Euro pro Quadratmeter
133 m²Bürofläche

Frau Andrea Fiedler

OTTO Immobilien

Attraktives Büro im historischen Wiener Börsegebäude

Das historische Wiener Börsengebäude bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Mit großzügigen Foyers, eleganten Stiegenaufgängen und einer hauseigenen Garage befindet sich hier nicht nur ein beeindruckendes Ambiente, sondern auch erstklassige Infrastruktur. Weiters stehen im Gebäude zahlreiche Serviceeinrichtungen zur Verfügung, darunter eindrucksvolle Veranstaltungs- und Festsäle.

Die Büroeinheit umfasst drei miteinander verbundene Räumlichkeiten, die sowohl als Büro- als auch Besprechungsräume genutzt werden können.

Alle Einheiten zeichnen sich durch eine exklusive Ausstattung aus, darunter hochwertige Parkettböden, EDV-Kabelkanäle und eine flexible Raumaufteilung. Moderne Telekommunikationssysteme und Kühlung sorgen für optimale Bedingungen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Personenaufzug
Erdgeschoss
voll klimatisiert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wien (1010)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das historische Börsengebäude in Wien befindet sich am Schottenring, direkt im Herzen der Stadt und in unmittelbarer Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Schottentor. Diese zentrale Lage an der weltbekannten Ringstraße garantiert eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus.

Neben mehreren Lokalen im Gebäude selbst profitieren Mieter von einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Nahversorgungsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.

VERKEHRSANBINDUNG

Öffentlich:
- Ubahn: U2 - Schottentor
- Bus: 1A, 3A, 40A
- Straßenbahn: 1, 71, D & sämtliche Linien ab Station Schottentor

Individualverkehr:
- 25 Minuten mit dem Auto zum Flughafen
- 10 Minuten zu Fuß ins Stadtzentrum

Parken: Börse Garage

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1877
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

3868.7 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

2646.7 €

19,90 €/m²

Betriebskosten

577.22 €

Umsatzsteuer

644.78 €

Provision für Mieter

3 BMM zzgl. 20% USt.

Kaution

6 BMM

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 2.646,70 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 133,00 m², Bundesland: Wien, Mindestmietdauer: 3 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OTTO ImmobilienGewerblicher Anbieter

Riemergasse 8, 1010 WIEN

Frau Andrea FiedlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gptl5s

Referenznummer: IVG-O-08486/1-4