Mehrfamilienhaus zum Kauf

949000 €949.000 €1.953 €/m²

Finanzierung ab 3987 €/Monat

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20Zimmer

486 m²Wohnfläche

643 m²Grundstück

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Erbach, Homburg (66424)

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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen in Homburg-Erbach bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Das Gebäude wurde in den Jahren 2022 und 2023 von außen komplett kernsaniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.

Dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus in Homburg-Erbach ist ein hervorragendes Investitionsobjekt mit stabilen Mieteinnahmen und einem breiten Wohnungsangebot. Die umfassende Sanierung garantiert eine langfristige Wertsteigerung und sorgt für eine moderne, energieeffiziente Wohnqualität.

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 mit neun (9) Wohnungen liegt am Stadtrand von Homburg im Stadtteil Erbach.

Alle Wohnungen sind derzeit gut vermietet.
Die Mieteinnahmen betragen bei Vollvermietung 4.540 €/Monat und 54.480€ Jährlich.
Bei einigen Wohnungen besteht zusätzlich noch Potenzial für Mieterhöhungen!
Details zur Sanierung finden Sie unter "Ausstattung".
Auf Anfrage erhalten Sie von uns gerne eine detaillierte Aufstellung der Mietverhältnisse.

Die neun Wohneinheiten bieten eine vielfältige Wohnungszusammensetzung, die von großen 4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu kompakten 1-Zimmer-Appartements reicht. Jede Wohnung ist in einem üblichen, aber gepflegten Zustand und bietet den Bewohnern ein angenehmes Wohnklima.
Die Wohnungen verteilen sich auf drei Stockwerke, davon ein Dachgeschoss mit Dachschräge.
Neben dem Eingang gibt es einen Vorgarten Außerdem befinden sich auf dem Grundstück noch 3 Stellplätze und eine Garage. Entlang der Straße können Autos kostenlos geparkt werden.

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