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Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei
279000 €3.402 €/m²
4Zimmer
82 m²Wohnfläche
165 m²Grundstück

Frau Judith Schneider
EKS - Ernst Kröger & Sohn Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Courtagefreies Mittelreihenhaus am Rande der Fischbeker Heide

Dieses niedliche Reihenmittelhaus am Rande zur Fischbeker Heide, im südlichen Teil von Neu Wulmstorf, sucht einen neuen Eigentümer.

Das Haus verfügt insgesamt über ca. 82 m² Wohnfläche, verteilt auf das Wohnzimmer sowie die Küche und das Duschbad im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer und das Vollbad im OG und das ausgebaute Dachgeschoss.

Des Weiteren ist das Reihenhaus vollunterkellert. Da es in dem Gebiet öfter Probleme mit Feuchtigkeit im Keller gibt, hat der aktuelle Eigentümer diesen im April 2024 von einer Fachfirma überarbeiten und "abdichten" lassen. Die Rechnungen sind selbstverständlich vorhanden und werden bei ernsthaftem Interesse gern vorgelegt.

Trotz der relativ kleinen Größe des Hauses, ist der Grundriss optimal geschnitten und ermöglicht einer kleinen Familie ein gemütliches Zuhause.
Da das Haus in letzter Baureihe liegt, kann einem keiner von hinten auf die Terrasse gucken.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Neu Wulmstorf, Neu Wulmstorf (21629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im südlichen Teil von Neu Wulmstorf, in der Fischbeker Straße, einer kleinen 30er Zone. Parkmöglichkeiten gibt es direkt seitlich an der Straße und zur nächsten Bushaltestelle sind es nur wenige Gehminuten.

Im Neu Wulmstorfer Zentrum befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie sämtliche Schulformen, Ärzte und Banken.

Neu Wulmstorf ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln kostengünstig im HVV-Tarif (Hamburger Verkehrsverbund) zu erreichen.
Die Autobahn A7 Richtung Flensburg / Hannover erreichen Sie in
ca. 15 Fahrminuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
279000 €
3.402,44 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.402,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.076 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.610 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Auskünfte im Exposé auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Garantie.
Ebenfalls behalten wir uns den Zwischenverkauf vor.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen - als Team der
EKS - Ernst Kröger & Sohn Immobilien GmbH - gern für sämtliche Rückfragen und Anmerkungen zur Verfügung.

Wir bitten bei Anfragen ausdrücklich um sämtliche Angaben der Personen wie Telefonnummer, E-Mailadresse, vollständiger Name und die aktuelle Anschrift. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EKS - Ernst Kröger & Sohn Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 40, 21629 Neu Wulmstorf
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Judith SchneiderDein Kontakt
Online-ID: 2emn75z
Referenznummer: 150
Frau Judith Schneider
EKS - Ernst Kröger & Sohn Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
  • Exposé