Wohnung zum Kauf

425000 €425.000 €3.864 €/m²

Finanzierung ab 1769 €/Monat

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2,5Zimmer

110 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Lavesum, Haltern am See (45721)

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Objektbeschreibung Dieses bezaubernde Penthouse, das erst vor wenigen Jahren mit einem attraktiven und originellen Raumkonzept erstellt wurde, wird Ihnen viel Freude bereiten. Zur Ausstattung der exklusiven Penthouse-Wohnung zählt nicht nur eine traumhafte Süd-Terrasse, sondern auch ein barrierefreier Zugang, ein barrierefreies Wellnessbad sowie ein Außenstellplatz. Für das Abstellen der Fahrräder steht der Hausgemeinschaft eine abschließbare Fahrradbox zur Verfügung, die sich direkt vor dem Gebäude befindet.
Im Eingangsbereich erschließt sich Ihnen zunächst die helle Diele mit direktem Zugang zu allen Räumen. Begeistern wird Sie vor allem der zentrale Wohnbereich des Penthouses, der mit dem offenen Küchenbereich nicht nur viel Licht und Raum zum Entspannen bietet, sondern auch einen Blick auf die herrliche Dachterrasse und die dahinterliegenden Felder.

MIETEINNAHME:
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Das Highlight für Kapitalanleger*innen, nach dem Erwerb des Penthouses steht Ihnen direkt ein solventer Mieter zur Verfügung. Die monatliche Nettomiete beträgt 1.100, - € zuzüglich Nebenkosten. Raumaufteilung GRÖSSE:
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ca. 109,89 m² Wohn- und Nutzfläche zuzüglich Keller-Nutzfläche

AUFTEILUNG:
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DACHGESCHOSS
Diele, Gäste-WC, Haushaltsraum (mit Waschmaschinenanschluss), Wellnessbad, Schlafzimmer und großzügiges Wohn-Esszimmer mit offen gestalteten modernem Küchenbereich und Zugang zur Süd-Terrasse

KELLERGESCHOSS
zusätzlicher Abstellraum

Besichtigungstermine Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch mit uns nach Vorlage eines Finanzierungs- oder Kapitalnachweises einen individuellen Besichtigungstermin. Ein Anruf genügt: Telefon-Nr.: 02323/929220 oder eine E-Mail. Hinweis Einen eventuellen Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten. Die vorstehenden Objektangaben und -daten stammen vom Verkäufer. Bei aller Sorgfalt kann für ihre Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden! Datenschutzerklärung Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserem Unternehmen. Datenschutz hat einen besonders hohen Stellenwert für die Geschäftsleitung der Immobilien Neugebauer GmbH. Eine Nutzung der Internetseiten der Immobilien Neugebauer GmbH ist grundsätzlich ohne jede Angabe personenbezogener Daten möglich. Sofern eine betroffene Person besondere Services unseres Unternehmens über unsere Internetseite in Anspruch nehmen möchte, könnte jedoch eine Verarbeitung personenbezogener Daten erforderlich werden. Ist die Verarbeitung personenbezogener Daten erforderlich und besteht für eine solche Verarbeitung keine gesetzliche Grundlage, holen wir generell eine Einwilligung der betroffenen Person ein.
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Die ausführliche Datenschutzerklärung befindet sich auf unserer Homepage www.immobilien-neugebauer.de

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Sonja Neugebauer
Immobilien Neugebauer GmbH
Markgrafenstr. 1
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Tel.: 02323929220
E-Mail: info@immobilien-neugebauer.de
Website: www.immobilien-neugebauer.de
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