Mehrfamilienhaus zum Kauf 830.000 € 16 Zimmer 420 m²<br/>Wohnfläche 1.374 m²<br/>Grundstück Niederneisen 65629

Monat
16Zimmer
420 m²Wohnfläche
1.374 m²Grundstück

Frau Maria van Hengel Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Zwei freistehende Mehrfamilienhäuser in ruhiger Hanglage mit traumhaftem Blick in die Natur

Jedes Haus hat 210 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen:
EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, großer Balkon 89m², DG: 4 Zimmer, Küche, Bad 70m² und UG mit 2 Zimmer, Küche Bad, Terrasse 51m² und Garten.
Die UG-Wohnung ist im hinteren Bereich des Hauses und bietet von der Terrasse aus einen weiten Blick in die Ferne und ins Grüne.
Im vorderen Bereich des UG`s befinden sich 2 Kellerräume, 1 Waschraum und der Heizungsraum.
Auf dem Grundstück ist noch 1 Carport und Stellplätze.

Die Kaltmiete beträgt ca. 3490€.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: Carport, Garage
Balkon
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Niederneisen (65629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die freistehenden Häuser stehen in ruhiger Hanglage mit schönem Blick in die Natur.

Niederneisen ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis.

Der Ort liegt im Taunus, ca. 6 KM südlich von Limburg.

Dort ist auch der Bahnhof und die Auffahrt auf die A3. Die Dinge des täglichen Lebens finden Sie hier. Kindertagesstätte und Grundschule sind im Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

830000 €

1.976,19 €/m²

Provision für Käufer

4,76% Käuferprovision inkl. 19% Mwst. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.880,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.976,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.193 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.489 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76% Käuferprovision inkl. 19% Mwst. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Maria van Hengel
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Nußberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: 0160 8432360
E-Mail: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsíchtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung
Bleichstraße 1, 56130 Bad Ems Stichworte vermietbare Fläche: 420,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Maria van Hengel Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e69f5x

Referenznummer: WW-MH0543