Einfamilienhaus zum Kauf 269.000 € 5 Zimmer 157,3 m²<br/>Wohnfläche 607 m²<br/>Grundstück Grafschaft Schortens 26419

Monat
5Zimmer
157,3 m²Wohnfläche
607 m²Grundstück

Frau Anja Rindfleisch

Anja Rindfleisch Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

"Split-Level-Haus" in Schortens, wohnen in ruhiger Waldrand-Lage im beliebten Grafschaft!

Das Haus wurde ca. 1975 in Massivbauweise erstellt und später aufgestockt. Durch die Aufstockung ergab sich ein geräumiger Bodenbereich mit Ausbaureserve. Die Immobilie wurde im Split-Level-Baustil errichtet und punktet durch eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Dieser Baustil setzt grundsätzlich eine individuelle Planung durch einen Architekten voraus. Das Haus verfügt über drei Wohnebenen. Der mittlere Wohnbereich (Erdgeschoss) verfügt über Diele, Küche und ein Wohn- Esszimmer. Die Immobilie verfügt über zwei Terrassenbereiche, eine Terrasse ist von der Küche aus begehbar, die zweite Terrasse vom Wohnzimmer. In der oberen Wohnebene ist das Schlafzimmer, ein weiterer Raum und das Badezimmer. Das WC befindet sich direkt neben dem Bad und wurde zusätzlich noch mit einem Urinal ausgestattet. Die Wohnräume haben keine Dachschrägen, die die Nutzung der Wohnräume einschränken. Der Souterrainbereich verfügt über ein Gäste- WC, zwei weitere Räume und den HWR Raum. Die Garage mit Stellplatz rundet das Angebot rund um die Immobilie ab. Der Garten ist eingegrenzt durch Hecken, im Eingangsbereich mit einem Metallzaun.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Teppich

Lage

Grafschaft, Schortens (26419)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in direkter Waldnähe in einer 30iger Zone im attraktiven Stadtteil Grafschaft. Grafschaft ist ein bevorzugtes Wohngebiet der Stadt Schortens und verfügt über eine gute Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zum Wald, mehreren Seen und angelegte Rad-, Reit- und Wanderwege sind weitere Pluspunkte. Arztpraxis, Zahnarztpraxis, Frisör, Bankfiliale, Restaurant, Bioladen und Discounter sind fußläufig erreichbar. Entfernungen in Mikro- und Makrolage: Arztpraxis ca. 1,3 km, Bioladen ca. 600 m, Discounter ca. 1,3 km, Restaurant ca. 1,9 km, Friseur ca. 1,2 km, Zahnarztpraxis ca. 1,4 km. Kindergarten und Grundschule Glarum ca. 1,7 km, IGS Friesland Nord, ca. 3,9 km, Bahnhof Heidmühle ca. 3,4 km, weiterer Discounter und Sportstudio ca. 2,8 km, Rathaus Schortens ca. 3,2 km. Im Stadtkern von Heidmühle befinden sich weitere Restaurants, Geschäfte usw. Krankenhaus Sanderbusch ca. 9,3 km, Klinikum Wilhelmshaven mit weiteren Facharztpraxen ca. 14,9 km, Jade- Weser- Port ca. 15,5 km, Jever ca. 6,9 km, Sande ca. 9,3 km, Wilhelmshaven ca. 15,2 km, Wittmund ca. 17,4 km, Wiesmoor ca. 26,1 km, Oldenburg ca. 56,6 km, Hooksiel ca. 13,1 km, Horumersiel ca. 20,6 km, Schillig ca. 22,7 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

269000 €

1.709,67 €/m²

Provision für Käufer

2,95 % inkl. MwSt.

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1.709,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

980 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.291 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Bitte vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung dieser attraktiven Immobilie. Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne mich das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Insbesondere möchte ich Sie bitten, nicht bei den Eigentümern oder Nachbarn zu klingeln.
Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich nur Anfragen mit vollständigen Namen (Vor- und Nachname), kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten kann
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Anja Rindfleisch ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rüstringer Strasse 17, 26419 Schortens

3 Jahre Partnerschaft

Frau Anja RindfleischDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxte59

Referenznummer: 0225