Einfamilienhaus zum Kauf 300.000 € 4 Zimmer 129 m²<br/>Wohnfläche 579 m²<br/>Grundstück Heisterbacherrott Königswinter 53639

Monat
4Zimmer
129 m²Wohnfläche
579 m²Grundstück

Herr Juan Blanco

KSK-Immobilien GmbH

Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit viel Potenzial!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

www.ksk-immobilien.de/immobilien/einfamilienhaus-mit-viel-potenzial-138715/

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Gäste-WC
voll unterkellert
Bodenbelag: Teppich

Lage

Heisterbacherrott, Königswinter (53639)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Thomasberg ist ein idyllischer und ruhig gelegener Ortsteil von Königswinter, eingebettet in die malerische Landschaft des Siebengebirges. Die Lage bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Tennis oder Mountainbiking, und lädt Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten zu Aktivitäten in der Umgebung ein. Die Nähe zu bekannten Zielen wie dem Drachenfels und dem Naturpark Siebengebirge macht Thomasberg besonders attraktiv.

Der Ortsteil zeichnet sich auch durch eine ausgezeichnete Nahversorgung aus: Ein Rewe-Markt, Apotheken, Ärzte, Friseure, Restaurants und eine Postfiliale befinden sich direkt im Ort und bieten den Bewohnern alle wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Dank seiner verkehrsgünstigen Lage sind die Autobahnen A3 und A59 schnell erreichbar, und die Regionalverkehrsanbindungen nach Köln, Bonn und Koblenz bieten gute Mobilitätsoptionen.
Thomasberg kombiniert somit eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit einem hohen Maß an Lebensqualität und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

300000 €

2.325,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
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[URL="https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden"]Weitere Immobilienangebote[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KSK-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Richmodstr. 2, 50667 Köln

Herr Juan BlancoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2htcf56

Referenznummer: 138715