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Penthouse zur Miete
2300 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
122 m²Wohnfläche
2.Geschoss

BCB Real Estate e.K.
Axel Baumann
BCB Real Estate e.K.
Bewertung: 3 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Rahlstedt, Hamburg (22143)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das neu gebaute Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohnungen befindet sich gegenüber dem Gymnasium Rahlstedt. Rahlstedt liegt im Osten von Hamburg und ist geprägt durch einen Mix aus kleinen Mehrfamilienhäusern, Stadthäusern und Einfamilienhäusern.

Hier wohnen Familien, die die gute Anbindung ins Zentrum und die grüne Natur schätzen. Durch Rahlstedt fließen die Wandsee, Rahlau und Stellau parallel am Ufer befinden sich schöne Spazier- und Radwege. Zahlreiche Naturschutzgebiete sowie das Rahlstedter Gehölz bei Alt Rahlstedt laden zu Spaziergängen und Radtouren ein.

Von der Wohnung erreichen Sie fußläufig den HVV mit diversen Anschlüssen sowie den Bahnhof für die Regionalbahn R10 mit direktem Anschluss nach Lübeck und dem Hamburger Hauptbahnhof. Der Ausbau der S-Bahn nach Bad Oldesloe ist in Bau, es entsteht eine zusätzliche und schnelle Anbindung.

Sie haben Kinder und benötigen einen Kitaplatz oder eine Schule! Ein großes Angebot an allgemeinbildenden Schulen steht zur Auswahl. Mehrere Kitas sind in unmittelbarer Nähe.

Sie lieben den Sport, in Rahlstedt finden Sie viele Vereine und Clubs mit einem breiten Angebot für Fußball, Leichtathletik, Hockey und Tennis.

Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt, viele Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso diverse Supermärkte und der Rahlstedter Wochenmarkt im Zentrum von Rahlstedt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2300 €
18,85 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
120 €
Kaution
6.900,00
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Besichtigung ist nach Absprache und Vorliegen einer Bewerbung möglich. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BCB Real Estate e.K.
BCB Real Estate e.K.Gewerblicher Anbieter
Soltausredder 7a, 22885 Barsbüttel
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Partnerschaft + Diamond Partner
Axel BaumannDein Kontakt
Online-ID: 2gsfa5p
Referenznummer: 2024-05
BCB Real Estate e.K.
Axel Baumann
BCB Real Estate e.K.
Bewertung: 3 von 5 Sternen