Wohnung zum Kauf 500.000 € 4 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Lichtenberg Berlin 10365

Monat
4Zimmer
85 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Sammy Mahmutovic

IMMODO Berlin

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Lichtenberg, Berlin (10365)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bezirk Lichtenberg gehört zu den abwechslungsreichsten und beliebtesten Wohnlagen Berlins. Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen, zentral gelegenen Umgebung, die sowohl den Trubel Friedrichshains als auch die Ruhe der Spree in greifbare Nähe rückt. Besonders die charaktervollen Altbauten prägen das Bild des Viertels und machen es zu einem Anziehungspunkt für Menschen mit unterschiedlichsten Vorlieben und Lebensstilen.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Der S- und U-Bahnhof Lichtenberg liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine optimale Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Der Alexanderplatz, das pulsierende Zentrum Berlins, ist in kürzester Zeit erreichbar. In der Nähe lädt die Frankfurter Allee mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés zum Verweilen ein. Von dort führt die Karl-Marx-Allee direkt ins Stadtzentrum und verbindet die Umgebung mit den kulturellen Highlights Berlins.

Für Familien bietet Lichtenberg ideale Voraussetzungen. Eine Vielzahl an Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten liegt in unmittelbarer Nähe. Naturbegeisterte können im Landschaftspark Herzberge entspannen. Mit seinen weitläufigen Grünflächen, Biotopen und idyllischen Weiden ist er ein perfekter Ort, um der Hektik des Alltags zu entfliehen. Lichtenberg schafft den Spagat zwischen urbaner Lebendigkeit und naturnaher Idylle und ist daher ein Wohnort mit besonderem Reiz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1907
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

500000 €

5.882,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

288 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.882,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.122 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.257 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.

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[URL="https://immodo-berlin.de/"]Homepage[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 26.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.94, Distanz zum Bus: 0.64

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Anbieter der Immobilie

IMMODO BerlinGewerblicher Anbieter

Eisenacher Straße 6, 10777 Berlin

Herr Sammy MahmutovicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrx55f

Referenznummer: # 3967