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Allkauf Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
406349 €2.359 €/m²
5Zimmer
172,3 m²Wohnfläche
958 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Ihr Traumhaus in Orlamünde - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der malerischen Gemeinde Orlamünde! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 172,25 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem weitläufigen Grundstück von 958,00 m² erstreckt sich dieser Wohntraum über zwei Etagen und überzeugt nicht nur durch sein modernes Design, sondern auch durch seine Funktionalität und Energieeffizienz. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste gegeben. Das große Badezimmer verspricht erholsame Momente nach einem langen Tag.

Dank der innovativen Beheizung durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern tragen auch aktiv zur Reduzierung von CO2-Emissionen bei. Die Verwendung nachhaltiger Energietypen entspricht dem KFW55 Standard und ermöglicht Ihnen eine hohe Energieeffizienz sowie niedrige Betriebskosten. Hier wohnen Sie also nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig - ein echter Pluspunkt in der heutigen Zeit!

Die flexible Planung des Hauses erlaubt es Ihnen, sämtliche Details selbst zu bestimmen - vom Grundriss bis hin zur Auswahl der Materialien für den Innenausbau. Sie haben die Möglichkeit, Ihre Kreativität auszuleben oder auf die professionelle Unterstützung von allkauf zurückzugreifen. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und helfen Ihnen dabei, Ihr Traumhaus zu realisieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Dieses Einfamilienhaus ist mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ausgestattet: Eine Energieeffizienzwand sorgt für optimale Dämmung und reduziert den Wärmeverlust. Die Fußbodenheizung garantiert Ihnen behagliche Wärme in jedem Raum. Dank einer Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie von niedrigen Heizkosten und einem guten ökologischen Fußabdruck. Darüber hinaus sind alle Fenster dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet, was zusätzlichen Schutz vor Witterungseinflüssen bietet. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m fühlen Sie sich in Ihrem neuen Zuhause sofort wohl. Die Echtholztreppe führt elegant in die obere Etage und verbindet die Räume auf stilvolle Weise.

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Orlamünde (07768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
406349 €
2.359,07 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.359,07 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.133 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.930 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Norman KlinkeDein Kontakt
Online-ID: 2huqu5h
Referenznummer: NK-03-21-TL1
Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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