Reihenendhaus zum Kauf 214.000 € 3 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche 504 m²<br/>Grundstück Rottmannstr. 158 Östliche Stadtmitte Ahlen 59229

Monat
3Zimmer
94 m²Wohnfläche
504 m²Grundstück

Herr Karsten Offele

Offele Projektierungs GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Reihenendhaus

Raumaufteilung Das wohnliche Reihenendhaus ist modern gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich das behagliche Wohnzimmer mit Kamin und Blick in den Garten. Zusätzlich ist die geräumige Küche im Erdgeschoss. Diese bietet Platz für das Esszimmer und Zugang zur großzügig überdachten Terrasse und dem idyllischen Garten. Dieser zeichnet sich durch einen eleganten Freisitz, Whirlpool, Rasenfläche, Teich, Gartenhaus und Geräteschuppen aus. Die Garage und der Stellplatz befinden sich zur Straßenseite. Garage und Stellplatz kosten insgesamt 6.000,00 Euro.

Im 1. OG ist eine Gästetoilette mit Fenster. Außerdem ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Das lichtdurchflutete Elternschlafzimmer verfügt über eine charmante Dachterrasse.

Im 2. OG ist das bezaubernde Kinderzimmer mit vier Fenstern und einer lauschigen Spitzboden-Empore.

Das Objekt ist vollunterkellert mit Dusche, Toilette, Waschbecken, Waschmaschinenraum. Objektbeschreibung Das Objekt ist stilvoll und gepflegt.
Keine Gewähr für Angaben. Der Verkäufer hat uns alle Angaben gegeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

Lage

Rottmannstr. 158, Östliche Stadtmitte, Ahlen (59229)

Das ruhige Objekt liegt im Osten von Ahlen. In der Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen, Nahversorger, verschiedene Fachärzte, Spielplatz und zwei Bushaltestellen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

214000 €

2.276,60 €/m²

Provision für Käufer

3 % + MwSt

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung, gerne ab dem 02.01.2025. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Offele Projektierungs GmbH Gewerblicher Anbieter

Am Hellbach 5, 59227 Ahlen

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2glle5l