Reihenmittelhaus zum Kauf

330000 €330.000 €3.204 €/m²

Finanzierung ab 1385 €/Monat

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5Zimmer

103 m²Wohnfläche

240 m²Grundstück

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Bargteheide (22941)

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Zum Verkauf steht ein solides Reihenmittelhaus aus 1978. Aufgrund des ausgebauten Dachgeschosses wirkt das Haus deutlich größer, so dass für alle Bewohner ausreichend Platz und Rückzugsräume vorhanden sind.
Die Eigentümer haben kleinere Renovierungsarbeiten begonnen, auf Grund Ihres Auszugs aber nicht abgeschlossen. Auch liegt ein Konzept mit konkreten Vorschlägen zur energetischen Sanierung vor, welches die Eigentümer den Käufern mit übergeben. Es gibt keinen Handlungszwang, allerdings könnten sich einige Gewerke wie Fenster, Kellerdeckendämmung und ggf. Austausch der elektrischen Fußbodenspeicherheizung vor Einzug anbieten. Die möglichen Kosten sind im Angebotspreis des Hauses berücksichtigt.

Besonders zu erwähnen ist die Lage des Hauses. In einer ruhig gelegenen Siedlung ist der Bahnhof von Bargteheide zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen. Dies ist für Pendler oder Interessenten, die auch Ihre Freizeit gern in Hamburg verbringen, besonders wertvoll. In Bargteheide selbst finden Sie im Umkreis des Hauses die gesamte Infrastruktur des täglichen Lebens: Kitas, Schulen, Geschäfte und Restaurants. Das Haus liegt direkt am Bachstraßenpark mit Spielplatz und Teich.
Und wenn Sie mal Lust haben spontan an die Ostsee zu fahren - auch kein Problem. Durch die gute Autobahnanbindung sitzen Sie In gut 30 Minuten entspannt am Strand. Das ist doch was, oder?

Nun zurück zum Haus:
Das Erdgeschoss hat einen praktischen Wohn-/Essraum. Besonders ist der Pelletofen, der eine behagliche Wärme erzeugt und bis ins Obergeschoss ausstrahlt. Die Küche ist ein separater Raum. Durch eine Verbreiterung des Türrahmens kann die Raumgestaltung etwas offener gestaltet werden. Aus dem Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse mit Westausrichtung und den pflegeleichten Garten. Zudem befindet sich im Erdgeschoss noch ein kleines Gäste-WC.
Im Obergeschoss sind zwei Wohnräume, wovon ein Raum ein eigenes Bad hat und sich ideal als Schlafzimmer anbietet. Das andere Zimmer zur Westseite hat einen geräumigen Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Zudem gibt es im Obergeschoss noch ein weiteres Duschbad.
Zwei weitere Räume befinden sich im Dachgeschoss, die bestens als Wohnräume genutzt werden können.
Ausreichend Stauraum mit Waschbereich sowie einen Vorrats- und Werkstattraum finden Sie im praktischen Keller.

Insgesamt ein solides Haus in werthaltiger Lage.
O-Ton Eigentümer: Wir hatten als Familie eine schöne Zeit in Bargteheide. Wir haben uns hier alle sehr wohlgefühlt. Jetzt, wo die Kinder aus dem Haus gehen, wollen wir aber wieder in unser geliebtes Hamburg zurückkehren.

Sonstiges INTERESSE?

Kontaktieren Sie mich gerne über das Kontaktformular und im Rahmen eines persönlichen Vorgesprächs gebe ich Ihnen weitere Informationen. Auch auf Sie zugeschnittene Finanzierungsmöglichkeiten können wir hierbei gerne durchgehen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Formulare berücksichtigen können. (Telefonnummer und E-Mail Adresse)

HINWEIS:

Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:

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Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Schleswig-Holstein