Wohnung zum Kauf provisionsfrei 320.000 € 3 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche Konrad-Adenauer-Str. 43 Uffenheim Uffenheim 97215

Monat
3Zimmer
98 m²Wohnfläche

Florian Dingfelder

de Candido Hoch- und Tiefbau GmbH

Eigentumswohnung 97,96 m² + Balkon 12 m² und Kellerabteil 7 m² NEUBAU 2025

Die Wohnung hat 3 Zimmer + Bad, einen privaten Kellerabteil (7m²) , 2 Gemeinschaftsräume im Keller sowie 2 Stellplätze auf dem großzügigen Grundstück.
Ein moderner, großzügig geschittener, Wohn-/Ess- und Kochbereich mit fast 50 m² im Süden der Wohnung sind der Mittelpunkt des Objektes. Von dort hat man Zugang zum 12 m² großen Südbalkon

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Waschraum
Offene Küche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Konrad-Adenauer-Str. 43, Uffenheim, Uffenheim (97215)

3-Zimmer Eigentumswohnung
Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in einem 6-Wohneinheiten-Haus, welches im Jahr 2025/2026 in Uffenheim entsteht. Die Wohnung befindet sich im 1. oder 2. Obergeschoss. Bei Bedarf kann auch eine Wohnung im Erdgeschoss angeboten werden.
Die Wohnung wird mit einer energiesparenden Holz-Pellets-Heizung zentral beheizt.
Die Bauweise entspricht den energetischen Anforderungen eines Neubaus.
Genauere Beschreibung erhalten sie gerne per Mail durch ein Exposé.

Blick in Weinparadies
Das Haus entsteht im Nordwesten Uffenheims mit unverbaubarem Blick auf das Weinpardies Franken. Kindergarten, Schulen und Freibad, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

320000 €

3.266,64 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

9000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.266,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.254 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.134 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Online-ID: 2gwqv5c