Bürofläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

11.5 Euro pro Quadratmeter11,50 €/m²

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2.186,3 m²Bürofläche

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Leipziger Vorstadt (Eisenbahnstr.), Leipzig (04105)

Das Geschäftshaus befindet sich in attraktiver Ecklage. Die Hauptansicht der Liegenschaft ist architektonisch besonders reizvoll in Form eines Turmes gestaltet. Zur Anmietung steht eine großzügige Fläche mit ca. 960 m² im 4. OG zur Verfügung. Aber auch kleinere Mieteinheiten ab ca. 230 m² im 5. OG, EG und 1. OG stehen zur Vermietung frei. Die Mietflächen im 5. OG sind zusammenhängend anmietbar. Die im Exposé verwendeten Grundrisse zeigen Beispielplanungen. Die Mietflächen befinden sich teils im veredelten Rohbau, das Grundrisslayout ist flexibel und richtet sich nach den Nutzungsprofil des Mieters.

Das Gebäude befindet sich in bester Lage nordöstlich des Cityrandes und in direkter Nachbarschaft zum Graphischen Viertel. Am Standort etablierten sich, bedingt durch bestehende Lagevorteile, Unternehmen wie die AOK Sachsen, die BARMER GEK sowie die Haema AG. Imbissmöglichkeiten und Discounter befinden sich vor Ort. Die zentrale Lage gewährt einen hervorragenden Anschluss an die umliegenden Verkehrsachsen. Der Leipziger Hauptbahnhof kann zu Fuß in lediglich 15 Minuten erreicht werden. Die B 2 verbindet das Objekt mit den Autobahnen A 9 und A 14. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in direkter Umgebung. Kurzum dieser Bürostandort wird auch den höchsten Ansprüchen verkehrstechnischer Vernetzung gerecht.
Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Stichworte Gesamtfläche: 2.186,29 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung