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Doppelhaushälfte zur Miete
3450 €Kaltmiete zzgl. NK
7Zimmer
128 m²Wohnfläche
270 m²Grundstück

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Privat von Patrick Schneider
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Doppelhaushälfte mit EBK in M-Trudering (Vermietung von privat)

Doppelhaushälfte in Split-Level-Bauweise mit ca. 192 m² Wohn-/Nutzfläche in Ost-West-Südausrichtung in München-Gartenstadt Trudering
- Modernisierung in 2024
- Einbauküche mit Herd (ohne Kühlschrank u. Spülmaschine)
- Vorgarten nach Osten
- Garten nach Süd-Westen
- Holzbalkon im 1. OG
- Gasheizung (Einbau November 2020)
- Ausgebauter Dachboden
- Garage mit Stellplatz davor
- Ideal für Familien

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Friedenspromenade, Waldtrudering, München (81827)
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in München-Gartenstadt Trudering mit hervorragende Infrastruktur:
- In direkter Umgebung finden Sie einen REWE Supermarkt, mehrere Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Post-/DHL-Annahmestelle, Getränkemarkt, Frisör und am Freitag findet ein Wochenmarkt statt
- Diverse Buslinien/Busstationen direkt vorm Haus bzw. in unmittelbarer Nähe (Bus 192 Trudering Bf./Neuperlach Zentrum, Bus 195 Michaelibad/Am Hochacker, N79 Neuperlach Süd/Haar)
- Unweit gibt es eine Grundschule und ein Gymnasium, sowie ein paar Grün- und Parkanlagen, Spielplätze und den Truderinger Wald - ideal zum Wandern und Joggen
- Fußläufig befinden sich zwei Biergärten (Franziskaner Biergarten, Lindengarten)
- Im Zentrum von Trudering finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Supermärkte, Banken u. Sparkasse, Ärzte, Apotheken etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1989
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3450 €
26,95 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
10.500,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 3.450,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Patrick SchneiderDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h4ng5e
Referenznummer: 326572
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