Wohnung zur Miete

902.03 €902 €Nettokaltmiete

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Sankt Leonhard, Graz (8010)

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Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 90 m²
Lage: Nähe Schillerplatz
Heizung: Fernwärme
Vorzüge: klassischer Altbau, Uni-Nähe, zentrale Lage, sehr guter Zustand, moderne Küche, Lift, gute Raumaufteilung,
Balkon, Top-Infrastruktur, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
Raumaufteilung: Vorraum, drei Zimmer, Küche, Bad, WC
Beziehbar: ab 01.01.2025
Heizwärmebedarf: 126,70 kWh/m²a
Kaution: € 4.800,--

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	902,03	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	286,9	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	226,28	zzgl 20% USt.
Sonstiges	€	36,83	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	167,83
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Gesamtbetrag	€	1619,87

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Heizwärmebedarf:	126.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,70 m², Bundesland: Steiermark