Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 378.400 € 5 Zimmer 140,2 m²<br/>Wohnfläche 504 m²<br/>Grundstück Wiedenbrück Rheda-Wiedenbrück 33378

Monat
5Zimmer
140,2 m²Wohnfläche
504 m²Grundstück

Frau Ursula Kreft

SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Ausbauhaus im familienfreundlichen Neubaugebiet

Wohnhäuser im Doppelhaus-Stil als Rohbau/Ausbauhaus
Familienfreundliches Neubaugebiet im östlichen Stadtteil von Wiedenbrück
KfW55-Energieeffizienzstandard geplant (auf Wunsch auch im KfW40-Energieeffizienzstandard)
Luftwasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Rechtsform Wohnungseigentum
je ca. 140 m² attraktive Wohnfläche

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Garten
unerschlossen

Lage

Wiedenbrück, Rheda-Wiedenbrück (33378)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im östlichen Bereich des Stadtteils Wiedenbrück entsteht ein neues Baugebiet. Bei der Grundstücksentwicklung wurde das besondere Augenmerk auf Familienfreundlichkeit gelegt. Das Baugebiet erhält eine neue Kita und einen großen Spielplatz jeweils durch öffentliche neu hergerichtete Grünzüge umgeben. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Das grüne Umfeld lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 40

Preise

Kaufpreis

378400 €

2.698,62 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

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4.977 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wohnhäuser im Doppelhausstil, Rechtsform Wohnungseigentum,
2 1/2 gesch. konventionelle Bauweise (Stein auf Stein), Satteldach mit dunklen Tonpfannen.
Die Häuser erhalten eine rote Klinkerfassade, Teilflächen der Fassade werden
mit einem Putz in Graustufen abgesetzt.

Rohbau inkl. Planung, Grundstück und Dach: € 395.200
Rohbau inkl. Planung Grundstück ohne Dach: € 378.400
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SKW Haus & Grund Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh

6 Jahre Partnerschaft

Frau Ursula KreftDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2das75b

Referenznummer: 4021-Rohbau