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Wohnung zum Kauf
570000 €6.706 €/m²
3Zimmer
85 m²Wohnfläche

M. Mühlbacher Immobilien
Mario Mühlbacher
M. Mühlbacher Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Mod. 3-Zimmer-Eigentumswohnung m. großem Süd-Balkon zum Garten - ca. 200 m z. S-Bahn Mittersendling

Mod. 3-Zimmer-Eigentumswohnung m. großem Süd-Balkon zum Garten - ca. 200 m z. S-Bahn Mittersendling

Bj. 1975 (lt. Energieausweis),

ca. 85 m2 Wfl (lt. Teilungserklärung)
2023 Dach- u. Badrenovierung, Aufzug 2020 modernisiert, Wohnung 2017 modernisiert

- Großer Balkon (überdacht u. verglast m. Schiebeelementen)
- Gr. Gemeinschafts-Dachterrasse mit Grillmöglichkeit
- Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex oben, € 20.000,-)
- Aufzug
- Energieverbrauchsausweis, 140 kWh/(m2*a), Fernwärme, E
- Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse

Lage

Untersendling, München (81369)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Verkehrsgünstige Lage in München-Sendling, Nh. Sendlinger Park, Flaucher/Isar, Mittlerem Ring u. Harras, zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten wie Westpark, Isarradweg, Kletter- u. Boulderzentrum, Südbad, Golf-Club; Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte fußläufig erreichbar, S-Bahnhof Mittersending ca. 200m, Nacht-Buslinie 53 u. Linie 134 zur Innenstadt u. Schwabing in wenigen Gehminuten erreichbar!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
570000 €
6.705,88 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % zzgl. gesetzl. MwSt. (=2,975 %)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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6.705,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.950 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.308 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

M. Mühlbacher Immobilien
M. Mühlbacher ImmobilienGewerblicher Anbieter
Westlicher Stadtgraben 7A, 94469 Deggendorf
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6 Jahre Partnerschaft
Mario MühlbacherDein Kontakt
Online-ID: 2dye25u
Referenznummer: 399
M. Mühlbacher Immobilien
Mario Mühlbacher
M. Mühlbacher Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen