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Wohnung zur Miete
1804 €Kaltmiete zzgl. NK
4,5Zimmer
164 m²Wohnfläche

Privater Anbieter
Herr Raphael Zissler

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 03/2025
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Speisekammer

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Untere Lissen 39, Hofweier, Hohberg (77749)
Street view image
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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2015
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1804 €
11 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
4000 €

Weitere Informationen

Hochwertige Wohnung auf 2 Etag Eine helle lichtdurchflutete Wohnung, großzügig geschnitten, offen gestaltete Räume mit bodentiefen Fensterfronten. Die Wohnung befindet sich in einem freistehenden Haus auf 2 Ebenen.
Die darunter liegende Einliegerwohnung, hat einen eigenen Zugang, da Hanglage.
Die Wohnung ist nach Süden und Süd-Westen ausgerichtet. Hier hat man den ganzen Tag Sonne und die Sonnenstrahlen lassen die Wohnung hell erstrahlen. Von der Küche & Essbereich gelangt man direkt auf die Terrasse, diese garantiert für einen atemberaubenden Blick auf die Vogesen, sowie fantastische Sonnenuntergänge.
Im unteren Bereich befindet sich ein offener Küchen-, Wohn- und Essbereich. Das Wohnzimmer grenzt unmittelbar an den Essbereich, sowie der offen gestalteten Küche mit großer Kochinsel inkl. Essplatz. Direkt neben der Küche ist eine Speisekammer. Ein Kamin sorgt zusätzlich für wohlige Atmosphäre und die Belüftungsanlage immer für saubere Luft. Über eine Holztreppe gelangen sie ins Obergeschoss, wo sich die weiteren Zimmer befinden. Galerie, 2 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Kinderzimmer, Wintergarten mit atemberaubenden Fernblick und ein großzügiges Bad mit großer Dusche & Eckbadewanne. Ein Wäscheschacht der direkt in den Hauswirtschaftsraum zur Waschmaschine führt, vereinfacht den Alltag.
Alle Räume sind mit Fußbodenheizung und Belüftungsanlage ausgestattet. Die relevanten Fenster wurden nachträglich mit einem Sicherheitsgriff nachgerüstet und sorgen somit für mehr Sicherheit. Zusätzlich gibt es noch einen separaten Eingangsbereich, einen großen Haushaltsraum für Waschmaschine und Trockner, sowie eine Garage mit direkten Zugang zur Wohnung. Küche wurde professionell vom Schreiner eingebaut. Küche mit großer 1,80 m Kochinsel & Essplatz. Es wurden hochwertige Geräte verbaut. 90 cm breites Cerankochfeld, Backofen Miele, Spülmaschine AEG und großem Kühlschrank Siemens. Küche kann zu einem angemessen Preis vom Vormieter übernommen werden.
Gartenteil und Rasenfläche zur Freizeitgestaltung.

Wintergarten
Kachelofen
Dachboden
Garage und extra Stellplatz
Satelliten TV
Begehbarer Kleiderschrank

Haustiere nach Absprache.

Die Einliegerwohnung ist nicht zu vermieten und gehört nicht zum vermieteten Objekt.

Ich freue mich auf Ihre Zuschriften! Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Raphael ZisslerPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hhyu5e
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Herr Raphael Zissler
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