Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

307500 €307.500 €2.673,91 €/m²

Finanzierung ab 1252 €/Monat

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5Zimmer

115 m²Wohnfläche

260 m²Grundstück

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Gohfeld, Löhne (32584)

Das Objekt wird in massiver Bauweise errichtet.

Durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung und weiteren Maßnahmen wird die Energieeffizienz KFW 40 NH erreicht.

Achtung:
Seit Mitte Februar 2024 ist das Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau (297/298)“ wieder verfügbar. Da die verfügbaren Fördermittel im Vergleich zum Vorjahr gesunken und begrenzt sind, somit in absehbarer Zeit erschöpft sein werden, haben wir die Anträge für dieses Projekt sofort gestellt.

Die Bewilligung der Förderung liegt bereits vor und wird von uns auf den Käufer übertragen!

Der Zinssatz für diese speziellen Förderkredite beträgt lediglich 2,1% für eine Kreditsumme von 100.000 Euro.

Das geplante Doppelhaus wird auf einem Südwestgrundstück im Löhner Ortsteil
Gohfeld errichtet. Durch die Lage an einem Privatweg können Ihre Kinder hier noch auf der Straße spielen.

Bei dieser Doppelhaushälfte mit rd. 115 m² Wohnfläche begeistert neben der
Funktionalität auch die Optik. Dunkle Dacheindeckung und schneeweiße Fassade
harmonieren perfekt.
Der Durchbruch zwischen Küche und Wohn-/Esszimmer gewährleistet offenes Wohnen und die Kommunikation mit Ihren Gästen.
Neben genügendem Platz für 4 Bewohner lädt ein Studio im Spitzboden auch Freunde und Verwandte zum Verweilen ein.
Das Studio ist über den normalen Treppenlauf zu erreichen. Der Ausbau ist bereits im Preis enthalten.

Dieses Doppelhaus wird auf einem rund 520 m² großen Grundstück in Gohfeld errichtet.
Je Haushälfte stehen somit rund 260 m² Grund und Boden zur Verfügung.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Grundschule, Kindergärten und
auch Ärzte und Apotheke befinden sich im Ortsteil und sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges Ihr künftiges Objekt wird nach neuesten Richtlinien und ausschließlich durch heimische Handwerker errichtet. Viele Ausstattungsdetails sind zu diesem Zeitpunkt noch von Ihnen festzulegen.

Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Erwerber nach Fertigstellung übergeben.

Zur Beantwortung Ihrer Fragen und einer umfassenden Beratung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung: Fon 05731 538053 – E-Mail info@immonova24.de