Wohnung zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

520000 €520.000 €4.642,86 €/m²

Finanzierung ab 1723 €/Monat

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4Zimmer

112 m²Wohnfläche

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Ludwigshafen, Bodman-Ludwigshafen (78351)

Herzlich willkommen in einer außergewöhnlichen Wohnung in einem kleinen und gemütlichen 3-Familienhaus. Sie befindet sich mitten von Ludwigshafen, dem größeren Ortsteil von Bodman-Ludwigshafen.
Das Mehrfamilienhaus ist über eine private Anliegerstraße erreichbar, wodurch trotz seiner zentralen Lage eine ruhige Atmosphäre gegeben ist.
Diese besondere und beinahe neuwertige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und bietet großzügige 112 m² Wohnfläche. Sie besticht durch ihre Helligkeit und eine ansprechende Raumaufteilung. Die Wohnung steht derzeit leer und ist sofort bezugsbereit.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt durch einen geräumigen Flur, der auch Platz für eine Garderobe bietet. In sämtlichen Wohnbereichen wurde hochwertiges Holzparkett in Stäbchenoptik verlegt. Es gibt insgesamt 3 Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über zahlreiche Fenster sowie außenliegende Fensterlamellen zur Beschattung. Im hinteren Bereich befindet sich die offene Küche mit einer vollausgestatteten Einbauküche und einer angebauten Kochinsel. Vor dem Wohnzimmer erstreckt sich ein großzügiger, überdachter Balkon mit sonnenverwöhnter Südwest-Ausrichtung, der zum Verweilen einlädt.
Das Badezimmer ist äußerst geräumig und bietet nicht nur eine Badewanne, sondern auch eine große bodenebene Dusche mit Glasabtrennung. Selbstverständlich ist das Badezimmer mit Tageslicht durchflutet. Für Gäste steht eine separate Toilette neben dem Eingangsbereich zur Verfügung.
Sie wollen noch detailliertere Informationen? Wir senden Ihnen gerne ein umfangreiches, bebildertes und mit einem Grundriss versehenes Exposé, sowie die ausführliche Version des Films zu.

Bodman-Ludwigshafen, insbesondere der Ortsteil Ludwigshafen, ist eine malerische Gemeinde am westlichen Ufer des Bodensees in Deutschland. Mit ihren etwa 2.500 Einwohnern bietet die Gemeinde eine ruhige und idyllische Atmosphäre. Die Lage am Bodensee und die umgebende Natur machen Bodman-Ludwigshafen zu einem begehrten Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Die Region bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
Die Nähe zum Bodensee ermöglicht vielfältige Wassersportaktivitäten. Die umliegenden Wälder und Hügel laden zu Wanderungen und Radtouren ein. Die herrliche Landschaft und die entspannte Atmosphäre machen Bodman-Ludwigshafen zu einem idealen Ort für Erholung und Freizeitgestaltung.
In Bodman-Ludwigshafen gibt es eine Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung (Stockach & Überlingen). Die ärztliche Versorgung ist mit verschiedenen Arztpraxen und einer Apotheke in der Gemeinde gewährleistet.
Für den täglichen Bedarf gibt es in Bodman-Ludwigshafen Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte, die eine breite Palette an Lebensmitteln und anderen Waren anbieten. Die Einwohner haben somit bequemen Zugang zu allem, was sie für den Alltag benötigen, ohne weit fahren zu müssen.
Die Gemeinde ist mit dem Auto gut zu erreichen. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zur Bundesautobahn A81. Über die Ausfahrt Stockach-Ost sind Sie innerhalb weniger Minuten in Bodman-Ludwigshafen.

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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und an Sie weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit bzw. Aktualität können wir jedoch nicht übernehmen. Das Exposé ist eine Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.