Einfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 6 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 1.058 m²<br/>Grundstück Bad Mergentheim Bad Mergentheim 97980

Monat
6Zimmer
133 m²Wohnfläche
1.058 m²Grundstück

Herr Felix Mühleck

Felix Mühleck Immobilien

Ehemaliger Bauernhof im Zentrum von Bad Mergentheim

Alte Hofanlage im Herzen von Bad Mergentheim - eine echte Rarität. Das Anwesen umfasst ein kompaktes Einfamilienhaus, eine große Scheune, einen Hof und einen Garten.

Das Wohnhaus wurde 1906 errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und ein kleines Badezimmer. Das Obergeschoss hat drei Zimmer und ein großes Badezimmer. Zusammen mit dem ausgebauten Dachgeschoss kommt das Haus auf eine Wohnfläche von rund 130 m². Ein Teil des Hauses ist unterkellert.

Durch einen Zwischenbau ist das Wohnhaus mit der großen Scheune verbunden. Sie hat eine Grundfläche von rund 220 m².

Auf der Südseite liegt ein begrünter Garten mit einer Fläche von etwa 300 m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Bad Mergentheim, Bad Mergentheim (97980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Mergentheim ist mit etwa 24.000 Einwohnern die größte Stadt des Main-Tauber-Kreises und erfreut sich einer guten infrastrukturellen Entwicklung.

Zahlreiche mittelständische Unternehmen als auch weltmarktführende machen Bad Mergentheim und seine Umgebung zu einem wirtschaftlich starken Standort. Auch der Freizeit- und Erholungswert ist dank der ländlichen Umgebung und den zahlreichen Freizeitangeboten einzigartig. Hierzu zählen die Therme, der Wildpark und die schöne Schloss- und Kurparkanlage.

Die Immobilie liegt in einem beliebten Wohngebiet, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1906
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

399000 €

3.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Es bestehen keine Mietverhältnisse.

Für weitere Informationen und Bilder fordern Sie gerne das Exposé der Immobilie an.

Der Energieausweis ist bereits beantragt und liegt zum Besichtigungstermin vor. Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Felix Mühleck ImmobilienGewerblicher Anbieter

Mariannhillstr. 4b, 97074 Würzburg

Partnerschaft

Herr Felix MühleckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f5vr5v

Referenznummer: FMI-120