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Einfamilienhaus zum Kauf
398000 €2.695 €/m²
5Zimmer
147,7 m²Wohnfläche
684 m²Grundstück

Sparkasse Rotenburg Osterholz ImmobilienCenter
Frau Jennifer Kaiser
Sparkasse Rotenburg Osterholz ImmobilienCenter
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Neubau in zentraler Lage von Visselhövede!

Sie suchen ein besonderes Einfamilienhaus?

Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.

Das ca. 2023 erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 147m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Der große Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und offener Treppe leitet Sie direkt in das Herz der Immobilie.

Von hier aus gelangen Sie zum Beispiel in das große und helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Hier haben Sie ausreichend Platz um sich nach Feierabend auf der Couch zu entspannen oder aber gemeinsame Abende mit der Familie und Freunden zu verbringen.
Durch die angrenzenden offene Küche können Sie gemeinsame Essen mit Freunden und Verwandten vorbereiten und genießen. Dabei bleiben Sie stehts im Kontakt mit Ihren Gästen. Durch die großen Fensterflächen kommt viel natürliches Licht in den gesamten Raum.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Das große Gäste-WC im Erdgeschoss verfügt auch über eine ebenerdige Dusche, sodass sich Ihr Besuch auch hier in Ruhe frisch machen kann.
In dem Hauswirtschaftsraum befindet sich neben der Steuerung der Wärmepumpenanlage auch die Anschlüsse für eine Waschmaschine und den Trockner.

Im komplett ausgebauten Dachgeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, wobei ein Schlafzimmer ein separates Ankleidezimmer besitzt, sowie das große Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne.

Das ca. 684 m² große Grundstück lässt das Herz eines jeden Gartenliebhabers höher schlagen. Diesen können Sie frei nach Ihren Wünschen selber gestalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll erschlossen

Lage

Visselhövede, Visselhövede (27374)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Straße eine Neubaugebietes im Zentrum von Visselhövede.
Schulen, Kindergärten, Kirchen, Einrichtungen der Gesundheitsversorgung sowie des täglichen Bedarfs sind in Visselhövede, Walsrode und Rotenburg (Wümme) zahlreich angesiedelt. Visselhövede liegt am Südrand der Lüneburger Heide. Die Autobahnen A 7 (Hamburg-Hannover), A 27 (Bremen-Hannover) und A 1 (Hamburg-Bremen) sind innerhalb kürzester Fahrtzeit erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
398000 €
2.694,83 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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2.694,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
745 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.010 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Rotenburg Osterholz ImmobilienCenter
Sparkasse Rotenburg Osterholz ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Kivinanstr. 11, 27404 Zeven
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Jennifer KaiserDein Kontakt
Online-ID: 2elp85l
Referenznummer: 4472
Sparkasse Rotenburg Osterholz ImmobilienCenter
Frau Jennifer Kaiser
Sparkasse Rotenburg Osterholz ImmobilienCenter
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen