Einfamilienhaus zum Kauf

1250000 €1.250.000 €10.416,67 €/m²

Finanzierung ab 5096 €/Monat

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5Zimmer

120 m²Wohnfläche

642 m²Grundstück

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Lochhausen, München, Aubing-Lochhausen-Langwied (81249)

Diese im Jahr 1983 erbaute Doppelhaushälfte liegt im wunderschönen Stadtteil Aubing. Das Haus bietet mit seinen 160 m² und 5 Zimmern eine großzügige Wohnfläche, welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Zentralheizung und bietet ebenso Potenzial hinsichtlich erneuerbarer Energien.

Die herrschaftliche Doppelhaushälfte befindet sich in Aubing unweit der Grenze zu Lochhausen und in Sichtweite zur Aubinger Lohe.

Aubing und Lochhausen, Stadtteile im Westen von München, bietet eine gut entwickelte Infrastruktur, die sowohl das städtische als auch das naturnahe Leben attraktiv macht. Der Stadtteile sind durch die S-Bahn-Linie S3 und S4 optimal an das Münchner Zentrum angebunden, mit einer Fahrzeit von etwa 20 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Zudem ist die Anbindung an das Straßennetz über die Autobahnen A99 und A8 hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht.

Im Bereich Bildung verfügten Aubing und Lochhausen über mehrere Kindergärten sowie eine Grundschulen, was besonders für Familien von Vorteil ist. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Stadtteilen und Gemeinden gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich vorhanden, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte. Größere Einkaufszentren und Fachmärkte sind in den nahegelegenen Stadtteilen Gröbenzell und Pasing erreichbar.

Aubing und Lochhausen zeichnen sich zudem durch Ihre naturnahe Lage aus, mit dem nahen Langwieder See und den umliegenden Grünflächen, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen. Auch der Freizeitpark Langwieder Seenplatte ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Entspannung.

Insgesamt bieten Aubing und Lochhausen eine attraktive Mischung aus guter Verkehrsanbindung, umfassender Infrastruktur und naturnaher Umgebung, die die Stadtteile sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant macht.


Näheres zum Objekt und zur Lage erfahren Sie von Ihrem Ansprechpartner: Maximilian Schwarz

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Zur Info: Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages!!!! NEU: Video-Tour nach Download verfügbar !!! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern