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Maisonette zum Kauf
1730000 €12.014 €/m²
3Zimmer
144 m²Wohnfläche

Fine Places GbR
Frau Margot Blume-Gast
Fine Places GbR

Dem Ortskern so nah: Top-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Diese moderne Maisonette-Wohnung besticht durch ihre exklusive Lage mit weitem Blick ins Treppenviertel und dem Süllberg vis-a-vis. Objekte, die umgeben sind von Parks und gleichzeitig fußläufig zum Ortskern gelegen sind, findet man selten. Das besonders liebevoll angelegte Grundstück von ca. 1.200 m2 sorgt für eine private Wohnatmosphäre.
Schon beim Betreten der Wohnung fällt der Blick durch die zahlreichen bodentiefen Fenster direkt ins Grüne. Die hochwertige Ausstattung spiegelt sich in dem geschmackvollen Kamin, den mattierten Eichendielen und einer angenehmen Deckenhöhe wider.
Das Herzstück bildet der offene Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche und direktem Austritt auf die Terrasse und den Balkon.
Die aufwendig ausgestattete Küche mit Graphitstein-Arbeitsplatte, verfügt über Marken-Einbaugeräte sowie einen Kaffee-Vollautomaten, einen versenkbaren Dunstabzug, einen integrierten Wasserfilter und einen Weinkühlschrank. Ein begehbarer Vorratsraum bietet einen besonderen Komfort.

Über eine moderne Holztreppe gelangt man in die Gartengeschossebene mit dem Schlafbereich und einem Bad-en Suite sowie einem Arbeitsbereich und separaten Duschbad. Hier hat man ein Gefühl von Privatsphäre.
Praktisch durchdacht ist, dass es einen weiteren Raum gibt, der ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.
Neben dem umlaufenden Gartenanteil, gibt es zwei überdachte Terrassen und einen Balkon mit gläsernem Geländer.
Besonders zu erwähnen ist die Anfahrbarkeit sowie der vorhandene Tiefgaragenstellplatz, der auch über einen Fahrstuhl zu erreichen ist.
Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.
Eine kleine Eigentümergemeinschaft (vier Parteien) kennzeichnet diese außergewöhnliche Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Offene Küche
  • Garten
  • Terrasse

Lage

Blankenese, Hamburg (22587)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1730000 €
12.013,89 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
60000 €
Provision für Käufer
2% inkl. der gesetzl. MwSt. Die Firma Fine Places GbR hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
950 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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12.013,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Fine Places GbR
Fine Places GbRGewerblicher Anbieter
Blankeneser-Bahnhofstr. 4, 22587 Hamburg
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Partnerschaft
Frau Margot Blume-GastDein Kontakt
Online-ID: 2gvck5l
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Frau Margot Blume-Gast
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