Version: 8.1.1Navigation überspringen
McMakler GmbH
McMakler GmbH

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
75000 €507 €/m²
7Zimmer
85 m²Fläche
700,2 m²Grundstück

McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
McMakler GmbH
MediumRectangleTop

7 Zimmer, 4 Garagen und Nebengelass für individuelle Nutzung in teilsaniertem Einfamilienhaus

Objektnr: 1063995

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Neuhausen, gut angebunden an einer Hauptstraße. Viel Potenzial für Gestaltung sowie Nutzung nach Bedarf und Belieben ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Auch die Nutzung als Ferienwohnsitz ist denkbar.

Verteilt liegen die ca. 85 m² Wohnfläche auf insgesamt 7 Zimmer. Die 5 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. Ein renovierungsbedürftiges Badezimmer mit Badewanne zählt ebenfalls zum Grundriss des Objektes. Ein WC gibt es aktuell nicht. Der gemeinsame Alltag mit der Familie erfordert gemeinsame Orte und Rückzugsmöglichkeiten: Beides bietet der Grundriss. Ein besonders Detail ist der ältere Holzdielenboden.

Außerdem erwartet Sie rund 120 m² Nebengelass als Werkstatt, Scheune und Abstellmöglichkeit. Der uneinsehbare Garten hinter den Garagen liegt direkt an der Flöha. Hochwassergefahr besteht nicht. Das Haus ist teilunterkellert, sodass Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch 4 Garagen und bis zu 3 Freistellplätze. Die Drainage um das Haus wurde 2024 fertiggestellt. Die Fenster und die Hauseingangstür sind aus dem Jahr 2003.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 4 Stellplätze
  • Badewanne
  • Garten
  • voll unterkellert
  • als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Neuhausen, Neuhausen (09544)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Zentrale Lage mitten in Neuhausen/Erzgebirge, direkt an der Flöha
Bildung und Betreuung: Kindergarten fußläufig, Schule in wenigen Minuten erreichbar
Nahversorgung: Supermarkt und Bäckerei in wenigen Gehminuten
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, gute Anbindungen an umliegende Ortschaften

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1887
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
75000 €
506,75 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 148,23 m², Gesamtfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2hsuw59
Referenznummer: 543cd49bc8
McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
McMakler GmbH
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop