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Einfamilienhaus zum Kauf
378000 €3.286,96 €/m²
5Zimmer
115 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück
Jössen, Petershagen (32469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
KELLERMEIER & SALGE GMBH Immobilien
KELLERMEIER & SALGE GMBH Immobilien
Herr Heiko Wilkening
KELLERMEIER & SALGE GMBH Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
378000 €
3.286,96 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen
  • voll erschlossen

Topgepflegtes Einfamilienhaus

Objektbeschreibung:

Das im Jahr 2000 in hochwertiger Massivbauweise errichtete Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von 800 m² und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² ausreichend Platz für eine 4-köpfige Familie. Das Haus wurde in den Jahren 2009 bis 2022 stetig modernisiert und befindet sich daher in einem ausgezeichneten Zustand. Eine Liste der Modernisierungsmaßnahmen ist beigefügt.

Raumaufteilung und Ausstattung:

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch einen gemütlichen Kachelofen besticht. Die offenen und hellen Räume bieten einen idealen Rahmen für Familienleben und geselliges Beisammensein. Die moderne Küche ist funktional gestaltet. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Gäste-WC sowie eine einladende Diele komplettieren das Erdgeschoss. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen, überdachten Freisitz, der in den Sommermonaten als Erweiterung des Wohnraums genutzt werden kann.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, die individuell als Elternschlafzimmer, Kinder- bzw. Gästezimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Eine Diele verbindet die einzelnen Räume und bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit viel zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ein Teil des Kellers ist ausgebaut mit einem Gäste- bzw. Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight ist hier das Gäste-Duschbad mit WC.

Die Fenster sind aus Kunststoff mit dreifach Verglasung, sie wurden in 2021 inkl. einer neuen Haustür eingebaut. Die Fußböden sind mit pflegeleichten und hochwertigen Fliesen bzw. Vinylböden ausgelegt.

Zusammenfassend finden Sie hier ein topgepflegtes Einfamilienhaus. Es bietet ausreichend Platz für eine Familie und vereint Komfort, Gemütlichkeit und ein hohes Maß an Wohnqualität.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus steht in angenehmer und ruhiger Wohnlage in Petershagen OT Jössen. Jössen ist ein idyllisch gelegener Ort in der Nähe der Weser. Ein Kindergarten befindet sich im Ort.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in Petershagen - Lahde, das nur ca. 2 Kilometer entfernt liegt.

Weitere Informationen

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Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, Samstags nach Vereinbarung.

Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden Stichworte Carport vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2021

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.286,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
576 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.788 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

KELLERMEIER & SALGE GMBH Immobilien
KELLERMEIER & SALGE GMBH ImmobilienGewerblicher Anbieter
Stiftstr. 21, 32427 Minden
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Heiko Wilkening
Herr Heiko WilkeningDein Kontakt
Online-ID: 2g7795b
Referenznummer: 51345
KELLERMEIER & SALGE GMBH Immobilien
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Herr Heiko Wilkening
KELLERMEIER & SALGE GMBH Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen