Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei

320000 €320.000 €2.667 €/m²

Finanzierung ab 1303 €/Monat

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5Zimmer

120 m²Wohnfläche

345 m²Grundstück

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Hartogstraße 28, Goch, Goch (47574)

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In bester, zentrumsnah Lage von Goch finden Sie dieses gepflegte Reihenendhaus (Massiv aus 1990) mit ca. 120 m² Wohnfläche (5 Zimmer), Keller und Garage.

Das 345 m² große Grundstück bietet für ein Reihenhaus einen sehr großen Garten. Die gewachsenen Hecken und die neue, moderne Umzäunung garantieren Privatsphäre in Zentrumslage.

Das Haus besticht durch seine gelungene Raumaufteilung:

Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Küche (Aktuell abgeschlossen, offene Küche zum Essbereich leicht möglich)
- Großzügiges, helles Wohn-Esszimmer (31 m²)
- Großflächiger Garten von 345 m² mit Zugang zur Garage mit neuem Sektionaltor

Raumaufteilung Obergeschoss:
- Hauptschlafzimmer ohne Dachschrägen
- Gefliestes Vollbad mit Dusche und Badewanne
- 2 weitere Zimmer für Kinder/Büro/Hobby/Gäste

Raumaufteilung Dachgeschoss:
- Großzügiges, voll-ausgebautes Studio im Dachgeschoss ( 23 m² Grundfläche)
- Beheizt und vollständig isoliert
- Zusätzlicher Stauraum in den Dachschrägen

Raumaufteilung Kellergeschoss (Haus ist vollständig massiv unterkellert):
- Raum 1 (27 m² Nutzfläche, gefliest, beheizt)
- Raum 2 (18 m² Nutzfläche, gefliest, beheizt, WM-Anschlüsse)
- Heizungsraum (Wasserspeicher und Wasserbereitung der Heizungsanlage ist neu)

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Keine Maklerprovision zu zahlen da Privatverkauf!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen