Einfamilienhaus zum Kauf 224.000 € 5 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche 1.386 m²<br/>Grundstück Damgarten Ribnitz-Damgarten / Damgarten 18311

Monat
5Zimmer
102 m²Wohnfläche
1.386 m²Grundstück

Herr Tony Schumacher

SCHUMACHER-IMMOBILIEN, Inh. Tony Schumacher

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage

Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 102 m². Aufgeteilt auf zwei Etagen stehen hier insgesamt 5 Wohnräume zur Verfügung. Das Objekt wurde fortlaufend modernisiert. Der Einbau der Gas-Zentralheizung 1998, die Dachsanierung im Jahr 2011, die Sanierung des Innenbereichs inkl. der Elektrik sowie der Einbau neuer Kunststofffenster 2015 sind hier primär zu nennen. Der voll unterkellerte Bereich bietet auf insgesamt 64 m² viel Platz für Lager, Werkstatt oder Hobby. Das Erbbaugrundstück (Laufzeit bis Juni 2114) mit einer Größe von insgesamt 1.386 m² ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Hier befinden sich weiter ein kleines Tiny-House mit angrenzendem Freisitz. Das Nebengebäude mit zwei Abstellräumen und separater Garage bietet weiteres Stauraumangebot.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Damgarten, Ribnitz-Damgarten / Damgarten (18311)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zwischen den Hansestädten Rostock und Stralsund liegt die auch als Bernsteinstadt bekannte Kleinstadt Ribnitz-Damgarten, die mit etwa 15.800 Einwohnern über eine sehr gute Infrastruktur verfügt. Das Objekt selbst befindet sich hier im Ortsteil Damgarten, etwa 850 Meter vom Hafen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, Banken, Ärzte und Apotheken sind per pedes gut zu erreichen. In der Ribnitzer Innenstadt finden sich noch kleine und individuell geführte Privatläden, die eine gemütliche Kleinstadtatmosphäre vermitteln und zum Stadtbummel einladen. Der historische Stadtkern von Ribnitz-Damgarten, die Anlage rund um das Klarissenkloster, die imposante St. Marien Kirche am Marktplatz und das Deutsche Bernsteinmuseum bieten hier eine beeindruckende Kulturlandschaft. Naturliebhaber und Ruhesuchende werden vom angrenzenden Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft begeistert sein. Ribnitz-Damgarten ist darüber hinaus als Tor zur traumhaften Halbinsel Fischland-Darß-Zingst bekannt, welche sich durch ihre langen und feinsandigen Badestrände an der Ostseeküste auszeichnet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

224000 €

2.196,08 €/m²

Provision für Käufer

3,5 % zzgl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,5 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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2.196,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

716 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.578 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden.
(Name, Vorname, Anschrift, Telefon)

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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[URL="https://schumacher-immobilien.net/"]SCHUMACHER-IMMOBILIEN[/URL]

[URL="https://www.ribnitz-damgarten.de/"]Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.34, Distanz zur Grundschule: 0.47, Distanz zum Gymnasium: 0.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.21, Distanz zum Bus: 0.79

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SCHUMACHER-IMMOBILIEN, Inh. Tony SchumacherGewerblicher Anbieter

Lange Straße 31, 18181 Graal-Müritz

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tony SchumacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqjb5q

Referenznummer: 24-440