Einfamilienhaus zum Kauf

129000 €129.000 €1.173 €/m²

Finanzierung ab 534 €/Monat

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5Zimmer

110 m²Wohnfläche

613 m²Grundstück

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Kernstadt, Holzminden (37603)

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Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 613 m² ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. der Balkon und die Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein.

Im Jahr 2022 wurde die Heizungsanlage erneuert, so dass die Zentralheizung für wohlige Wärme sorgt. Die Ausstattungsqualität ist einfach, aber funktional. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Garage, ein Garten, eine Terrasse und ein Balkon. Ein Partykeller bietet zusätzlichen Raum für gesellige Zusammenkünfte.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet den Bewohnern eine angenehme Wohnumgebung. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich am Anfang der Straße und ist in 3 Minuten erreichbar.

Das Einfamilienhaus eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer, die die Sanierung nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit dem neu errichteten Heizungssystem ist bereits ein wichtiger Grundstein für eine moderne Ausstattung gelegt.

Wenn Sie auf der Suche nach einem renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus mit Potenzial sind, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein.

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Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 346.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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