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Wohnung zur Miete
875 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.05.2025Verfügbarkeit

IMMOINVEST24
Frau Julia Rachel Ehinger
IMMOINVEST24

helle 3 Zimmer Wohnung mit Küche, Keller und Stellplatz

Das 6-Familienhaus liegt nur wenige Minuten vom Rhein entfernt. Die kernsanierte Wohnung befindet sich am Ortsrand von Gailingen. Vom Wohnungsflur aus ist jeder Raum erreichbar. Durch die hellen, integrierten Dachfenster ist die Wohnung sehr hell und vom Wohnzimmer aus kann man bei schönem Wetter die Schweizer Alpen sehen. Ein Schlafraum und ein Büro oder Kinderzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine große Einbauküche und ein Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss stehen ebenso zur Verfügung. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und das Auto kann vor dem Haus auf dem privaten Stellplatz geparkt werden.

Es besteht die Möglichkeit, im Jahr 2024 gekaufte Badmöbel sowie Waschmaschine von der aktuellen Mieterin zu übernehmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.05.2025
  • Außen-Stellplatz
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Gailingen am Hochrhein (78262)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus wurde 2021 kernsaniert. In nur wenigen Gehminuten erreicht man eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Kindergärten und Schulen sind vorhanden.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.

Gailingen liegt direkt an der Schweizer Grenze.
Die Autobahn A81 ist schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1936
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
1120 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
875 €
13,46 €/m²
Heizkosten
95 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2.625,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOINVEST24
IMMOINVEST24Gewerblicher Anbieter
Reichenaustraße 19, 78467 Konstanz
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Partnerschaft
Frau Julia Rachel EhingerDein Kontakt
Online-ID: 2hszb5h
Referenznummer: 225
IMMOINVEST24
Frau Julia Rachel Ehinger
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