Wohnung zum Kauf

295000 €295.000 €3.688 €/m²

Finanzierung ab 1222 €/Monat

---

2Zimmer

80 m²Wohnfläche

---

Altstadt 3, Trier (54290)

---

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich, zentral aber ruhig, in Trier-Mitte. Das geschichtsträchtige Naturstein-Gebäude mit Schieferdach wurde im 11. Jahrhundert erstmalig erwähnt. 1913 wurde es neu errichtet und 2004 nach den Denkmalschutzbestimmungen erneuert und saniert. Mit der hier angebotenen Einheit sind Sie sehr flexibel, da diese Wohnung, mit 2 Zimmern, einer großen Wohnküche, Bad und zwei Abstellräumen, auch als Büroeinheit nutzbar ist. Sie erwerben ein echtes Unikat. Um das historische, gediegene Ambiente dieser TOP-Immobilie wird man Sie beneiden, zumal diese eine harmonische Symbiose mit den umliegenden Gebäuden bildet!

Ein PKW-Stellplatz im Innenhof ist der hier angebotenen Immobilie zugeordnet und kann separat für 15.000 Euro erworben werden.


Helle Räume
Schöne Erker mit großen Sprossenfenstern
Echtholzparkett
Modernes Bad
Einbauküche

Sonstiges - Kellerraum
- PKW-Stellplatz im Innenhof
- Haus mit 30 Wohneinheiten und verschiedenen Eingangsbereichen
- Teilweise denkmalgeschütztes Haus mit Schieferdach, Gauben, verzierten Überständen, Türmchen, Erkern und Gesimsen

Energieausweis

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
EnergieausweistypVerbrauchsorientiert
Energiebedarf121 kWh/(m²a)
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr Gebäude Kernsaniert 2004
Baujahr Wärmeerzeuger2003
Energieausweis gültig bis23.07.2033

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

Ich stehe Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3 ,57% inkl. MwSt. und ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Traumberuf Immobilienmakler? Infos unter www.remax.de

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Gesamtfläche: 80,00 m², vermietbare Fläche: 80,00 m², Bürofläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz