Wohnung zum Kauf 237.710 € 2,5 Zimmer 67,1 m²<br/>Wohnfläche Iprump - Stickgras II - Bezirk 2 Delmenhorst 27751

Monat
2,5Zimmer
67,1 m²Wohnfläche

Herr Tim Heidhoff

SUMARIS® Immobilienberatung GmbH

KFW Förderung - Exklusiver Neubau in Delmenhorst im modernen Stil inkl. Tiefgaragenstellplatz

Erleben Sie modernes und energieeffizientes Wohnen in idyllischer Lage "Hindenburg Straße 3-5" in 27751 Delmenhorst. Diese exklusiven Neubauwohnungen vereinen hochwertige Bauausführung mit zeitgemäßem Komfort und einer lebendigen Umgebung. Die insgesamt zwölf Wohneinheiten bieten eine Vielfalt von ca. 59 bis 97 Quadratmetern und sind perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Des Weiteren ist beim Erwerb einer Etagenwohnung ein gekennzeichneter Stellplatz in der Tiefgarage für Sie inkludiert.

Der Neubau ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der den barrierefreien Zugang zu allen Etagen gewährleistet und den Komfort für die Bewohner erhöht. Fußbodenheizungen sorgen für eine angenehme Wärme in den Räumen und tragen zu einem behaglichen Wohngefühl bei.

Ein besonderes Merkmal des Gebäudes ist die zentrale Heizung, die den Strom aus erneuerbaren Energien produziert. Damit wird nicht nur ein Beitrag zum Umweltschutz geleistet, sondern auch die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit des Neubaus betont.

Gerne bieten wir Ihnen einen persönlichen Einblick in das Neubauprojekt "Hindenburg Straße 3-5". Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch, um einen individuellen Beratungstermin zu vereinbaren.

Haus im Lageplan

Wohnung 01: 59,08 m² 209.780,00 €

Wohnung 02: 67,06 m² 237.710,00 € FREI

Wohnung 03: 60,03 m² 213.105,00 € FREI

Wohnung 04: 96,69 m² 341.415,00 € FREI

Wohnung 05: 59,56 m² 211.460,00 €

Wohnung 06: 67,06 m² 237.710,00 €

Wohnung 07: 60,03 m² 213.105,00 €

Wohnung 08: 66,51 m² 235.785,00 €

Wohnung 09: 59,51 m² 211.285,00 €

Wohnung 10: 91,70 m² 323.950,00 €

Wohnung 11: 71,07 m² 251.745,00 €

Wohnung 12: 91,70 m² 323.950,00 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

12 Stellplätze: 12 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Iprump - Stickgras II - Bezirk 2, Delmenhorst (27751)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Hindenburg Straße in Delmenhorst ist eine attraktive Lage mit vielfältigen Vorzügen. Diese Straße zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten aus.

Die Hindenburg Straße bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch Sie bequem und schnell in andere Stadtteile von Delmenhorst sowie in umliegende Städte gelangen können. Auch der Bahnhof Heidkrug ist von hier aus fußläufig gut erreichbar.

In unmittelbarer Nähe der Hindenburg Straße befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Sie können bequem zu Fuß einkaufen oder mit dem Auto kurze Strecken zurücklegen.

Die Straße ist von einer gewachsenen Nachbarschaft umgeben, was ein Gefühl von Vertrautheit und Gemeinschaft vermittelt. Hier haben sich über die Jahre hinweg Menschen niedergelassen und ihre Heimat gefunden. Dies sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ein starkes Zusammengehörigkeitsgefühl.

Für Familien mit Kindern gibt es in der Nähe der Hindenburg Straße eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten. Die Bildungseinrichtungen bieten eine qualitativ hochwertige Ausbildung und eine optimale Betreuung für die Kleinsten.

In Sachen Freizeitgestaltung bietet die Umgebung der Hindenburg Straße zahlreiche Möglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Für kulturelle Unternehmungen sind Theater, Kinos und Museen mit dem Auto gut erreichbar.

Die Hindenburg Straße in Delmenhorst-Heidkrug bietet somit eine ideale Mischung aus urbanem Lebensstil und einer angenehmen Wohnumgebung. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben benötigen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

237710 €

3.544,74 €/m²

Provision für Käufer

3,50 % inkl. MwSt. Käuferprovision

Weitere Preisinformationen

12 Tiefgaragenstellplätze

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3.544,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

922 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.922 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Online-ID: 2h9gf5f

Referenznummer: 1069