Mehrfamilienhaus zum Kauf

699000 €699.000 €2.330 €/m²

Finanzierung ab 2931 €/Monat

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7Zimmer

276,5 m²Wohnfläche

758 m²Grundstück

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Giesendorf, Elsdorf (50189)

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-koeln-gepflegtes-zweifamilienhaus-mit-praxis-und-garten-in-ruhiger-lage-von-elsdorf-giesendorf/

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50189, Elsdorf-Giesendorf

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, die sowohl den Komfort des täglichen Lebens als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich ein beliebter Spielplatz, der ideal für Familien mit Kindern ist. Für kulinarische Genüsse sorgt das Restaurant Alt Giesendorf, welches eine vielfältige Küche anbietet und ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar ist. Die nächstgelegene Bushaltestelle Giesendorf stellt eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicher. Die nähere Umgebung besticht durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, sodass die Versorgung mit dem täglichen Bedarf bequem gewährleistet ist. Zudem befinden sich in der Umgebung zahlreiche Grünflächen, die die Gesundheit und das Wohlbefinden der Anwohner fördern. Damit ist diese Lage nicht nur ideal für den Wohnalltag, sondern bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die demografische Struktur der Umgebung zeigt eine ausgewogene Altersverteilung und eine stabile soziale Infrastruktur. Die geringe Leerstandsrate und die großzügigen Wohnflächen pro Kopf unterstreichen die hohe Attraktivität dieser Immobilienlage. Diese Kombination aus guter Infrastruktur und ansprechendem Wohnumfeld macht diese Immobilie zu einer exzellenten Wahl.

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[URL="https://www.phi24.de/immobilie-verkaufen/?utm_source=phi24.de&utm_medium=link&utm_campaign=startseite"]Ihre Immobilie jetzt bewerten![/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 120,73 m², Gesamtfläche: 397,18 m², vermietbare Fläche: 276,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.57, Distanz zur Grundschule: 1.08, Distanz zur Realschule: 5.11, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.24, Distanz zum Gymnasium: 4.93, Distanz zum Flughafen: 6.07, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.36, Distanz zur Autobahn: 3.12, Distanz zum Bus: 0.48, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 4.76 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung