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Wohnung zur Miete
1347.44 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
75,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Probst & Rixen Grundstücksverwaltungsges.mbH & Co. KG
Herr Jakob Schlicht
Probst & Rixen Grundstücksverwaltungsges.mbH & Co. KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Sanierter Altbau in Winterhude mit Balkon

Helle, stilvolle und komplett renovierte 4-Zimmer Altbauwohnung im 1.Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses von 1902. Schöner Dielenboden in der gesamten Wohnung, moderne Einbauküche, Vollbad mit Tageslichtfenster. Waschmaschinen- und Geschirrspüleranschluss. Die Wohnung wurde vor dem letzten Einzug im Jahr 2022 vollständig saniert und renoviert und ist ab März 2025 anzumieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • Fenster: Holz

Lage

Krochmannstraße 19, Winterhude, Hamburg (22299)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Wohnung befindet sich direkt am Winterhuder-Marktplatz in einer kleinen Nebenstraße. In unmittelbarer Umgebung ist hier alles zu erreichen was benötigt wird. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants, eine U-Bahnstation und Bushaltestellen sowie ein wöchentlicher Markt der einen Einkauf von regionalen Produkten anbietet. Nur 10min zu Fuß entfernt ist der Hamburger Stadtpark mit seinen vielen plätzen zum entspannen oder zum Sport machen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1902
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1347.44 €
17,93 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
160 €
Kaution
4.000,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine - nur nach Vereinbarung
- es werden keine Besichtigungstermine telefonisch vereinbart
- bitte melden Sie sich ausschließlich über das Immoweltportal

Bitte haben Sie Verständnis falls wir Ihre Anfrage nicht berücksichtigen können. Wir verzeichnen momentan ein hohes Aufkommen an Anfragen zu Vermietungsobjekten und können nicht jede Anfrage beantworten. Sehen Sie bitte auch von weiterer Kontaktaufnahme ab, wenn wir uns innerhalb der nächsten 7 Tagen nach Ihrer Anfrage nicht gemeldet haben, fallen Sie nicht in die Mieterauswahl.
Sonstiges - es wird eine Indexmieterhöhung im Mietvertrag vereinbart
- die auf den Fotos zusehenden Möbel und Einrichtungsgegenstände werde noch vollständig vom jetzigen Mieter entfernt.
- Vermieterseits ist die Küche lediglich mit der Spüle, dem Backofen/Herd und der Arbeitsfläche gestellt. Vom Vormieter können alle weiteren Einbauten und E-Geräte gegen einen Abstand übernommen werden.
- die Kommode im Flur kann ebenfalls vom Vormieter übernommen werden

Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Probst & Rixen Grundstücksverwaltungsges.mbH & Co. KG
Probst & Rixen Grundstücksverwaltungsges.mbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Herbert-Weichmann-Straße 7, 22085 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Jakob SchlichtDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h8t35j
Probst & Rixen Grundstücksverwaltungsges.mbH & Co. KG
Herr Jakob Schlicht
Probst & Rixen Grundstücksverwaltungsges.mbH & Co. KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen