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Wohnung zum Kauf
194500 €3.189 €/m²
Finanzierung ab 772 €/Monat
2Zimmer
61 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Interessante Kapitalanlage - Gestalten Sie nach Ihren Wünschen

Die Wohnung liegt im 5. Stock und bietet Ihnen damit eine herrliche Aussicht über Neckarsulm. Ein Personenaufzug sorgt für Bequemlichkeit und Komfort.
Die Immobilie eignet sich zur Eigennutzung und lässt sich durch die perfekte Lage auch sehr gut vermieten. Es sind einige Modernisierungen erforderlich und Sie können Ihre eigenen Wünsche verwirklichen.
Das Gebäude wurde 2019 umfassend zum KfW-Effizienzhaus 100 saniert. Dazu wurde von der WEG ein Darlehen bei der KfW-Bank aufgenommen, welches nun mit anteiligen Raten zurückgeführt wird. Diese Rückzahlung ist im monatlichen Hausgeld enthalten. Ein Hausmeister- und Reinigungsservice bietet Ihnen den notwendigen Service. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss.
Das aktuelle Hausgeld in Höhe von 495,00 EUR enthält eine Tilgungsrate für ein Darlehen der KfW in Höhe von 280,00 EUR.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Termin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Kelleranteil
  • 5. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
194500 €
3.188,52 €/m²
Provision für Käufer
4,165 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
495 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.188,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.573 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.293 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.009
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 8 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Sibylle Deininger
Frau Sibylle DeiningerDein Kontakt
Online-ID: 2hyza5s
Referenznummer: 16816
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Frau Sibylle Deininger
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen