Dieses schöne Zweifamilienhaus mit großem Garten liegt im Detmolder Osten, genauer gesagt im Ortsteil Diestelbruch und ist umgeben von einem gewachsenen Wohngebiet, Feldern und dem fußläufig erreichbaren Leistruper Wald. Diese Immobilie ist für Familien und naturbegeisterte Menschen bestens geeignet, denkbar ist auch ein Zwei-Generationen-Haus.
Das geräumige und moderne Zweifamilienhaus bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 207 qm und ist auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 965 qm im Jahr 1979 erbaut worden. Der große Garten, ein Gartenhaus und ein kleiner Gartenteich sowie 2 Stellplätze direkt auf dem Grundstück ergänzen diese interessante Immobilie.
Auf dem Grundstück angekommen erreicht man über einen kleinen Treppenabsatz die moderne Haustür mit großer Glasfront, die direkt in das Treppenhaus führt, von dem die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss und im Dachgeschoss separat erreicht werden können.
Die gesamte Wohnfläche dieses Hauses verteilt sich auf insgesamt 7 Zimmer auf 2 Ebenen, die wir hier wie folgt beschreiben:
Erdgeschoss: ca. 125,78 qm Wohnfläche
Durch die Wohnungstür im Erdgeschoss gelangt man in den hellen offenen Flur. Hier ist genügend Platz zum Ankommen, für eine Garderobe und einen kleinen Sitzplatz mit Stauraum. Die Doppelglastür zum großen Wohnzimmer lässt schon den schönen Blick über die überdachte Terrasse zum Garten erahnen und bringt viel Helligkeit und Offenheit in diese interessante Immobilie.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in den offenen Eingangsbereich mit Flur, Gäste-WC, eine geräumige Küche mit angrenzendem Essbereich, ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, Panoramafenstern und Zugang zur überdachten Terrasse, sowie den sehr gepflegten und liebevoll angelegten großen Garten. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befinden sich ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Vom Erdgeschoss, aber auch über einen Gartenzugang, gelangt man in den geräumigen Keller/Souterrain.
Dachgeschoss: ca. 81,93 qm Wohnfläche
Über die Treppe im Eingangsbereich gelangt man in das Dachgeschoss des Hauses, in dem sich eine separate Wohnung mit einem sehr schönen großen Balkon mit Weitblick befindet. Im Dachgeschoss verteilt sich die Fläche auf 3 Zimmer (großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Gäste-/Arbeitszimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 Abstellraum sowie der Flur). Ein im großen Wohnzimmer befindlicher Ofen wurde bisher nicht genutzt, hier könnte für die Einhaltung der neuen Feinstaub- und Kohlenmonoxid-Grenzwerte ein neuer Kaminofen seinen Platz finden. Alternativ würde bei Rückbau des Ofens das Wohnzimmer weiter an Großzügigkeit gewinnen.
Durch bodentiefe Fenster im Wohnzimmer gelangt man auf den großen Balkon und es eröffnet sich ein fantastischer Ausblick vom Balkon der Dachgeschosswohnung in Richtung Teutoburger Wald.
In fast allen Räumen des Hauses gibt es Fenster, die mit (elektrischen) Rolläden ausgestattet wurden.
Keller: ca. 130 qm Nutzfläche
Das Haus ist voll unterkellert mit einer Raumhöhe von 2,50 m und teilt sich im Untergeschoss wie folgt auf: 3 große Kellerräume, 2 davon mit großen Tageslichtfenstern und Laminatfußboden, Heizungskeller, Waschkeller, WC, Dusche (nicht angeschlossen), Abstellraum, Lagerraum, Zugang in den Garten.
Durch den separaten Eingang in den Keller/Souterrainbereich lässt sich dieser auch für anderweitige Zwecke nutzen (Hobbies, Home Office, Wellnessbereich etc.). reichlich Platz steht hier auf jeden Fall zur Verfügung.
