Wohnung zum Kauf 235.000 € 2 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche Sonsbeck Sonsbeck 47665

Monat
2Zimmer
79 m²Wohnfläche

Frau Britta Neu-Bajric

Sparkasse am Niederrhein

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Tolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung - in attraktiver Lage

Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Sonsbeck und befindet sich in einem modernen Niedrigenergiehaus (KfW 70) mit nur 9 Parteien. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung bieten Ihnen komfortables Wohnen auf ca. 79 m² Wohnfläche - ideal für ältere Menschen oder Paare, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.

Diese Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Gestaltung.

- großzügiger Eingangsbereich: Viel Platz für Garderobe und Stauraum
- offenes Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich: Ein lichtdurchfluteter Raum, der direkt in den privaten Garten mit angrenzender Terrasse führt. Ein Gartentor ermöglicht Ihnen zusätzlich einen separaten Zugang.
- Schlafzimmer mit eigenem Bad: Das angrenzende Badezimmer ist vom Schlafzimmer aus betretbar und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet - ideal für maximalen Komfort und Privatsphäre.
- helles Gäste-WC: Modern und stilvoll gestaltet
- Abstellraum: Für zusätzlichen Stauraum oder Hauswirtschaftsraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Sonsbeck, Sonsbeck (47665)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Sonsbeck wohnen Sie landschaftlich reizvoll in einer waldreichen Umgebung mit hohem Freizeitwert in einer beliebten Niederrheinlage.

Das Zentrum der Gemeinde Sonsbeck ist fußläufig zu erreichen. Hier findet man alles, was man fürs tägliche Leben braucht. Ärzte, Apotheke, 3 Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule sind vorhanden. Weiterführende Schulen und Infrastruktur finden Sie in Xanten (Bustransfer).

Die BAB-Anbindung A 57 ist ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Die hervorragende Wohnlage in einem gehobenen Wohnunfeld mit der Anbindung an eine gute Infrastruktur wird Ihnen dauerhafte und allerhöchste Wohn- und Lebensqualität bieten.

Energie und Bauzustand

13,2

Baujahr2014
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

235000 €

2.974,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

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2.974,68 €/m²

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1.431 €/m²

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3.105 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse am NiederrheinGewerblicher Anbieter

Ostring 4 - 7, 47441 Moers

10 Jahre Partnerschaft

Frau Britta Neu-BajricDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hau35j

Referenznummer: 7764