Reihenendhaus zum Kauf

770000 €770.000 €5.500 €/m²

Finanzierung ab 3139 €/Monat

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5Zimmer

140 m²Wohnfläche

299 m²Grundstück

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Neufahrn, Neufahrn (85375)

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Das mit einer reinen Wohnfläche von rund 140 qm große Reiheneckhaus
überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie Fußbodenheizung
in allen Räumen. Der ebenfalls mit einem Fenster versehene, beheizbare ( Fußbodenheizung)
Hobbyraum mit rund 39 qm im UG kann zu wohnähnlichen Zwecken genutzt
werden. ( Büro, Gästezimmer etc.) Im UG befindet sich u.a. eine Einbauküche, sowie eine separate Außen-Treppe. Der großzügige
Flur im UG (siehe Foto) lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu.
Zum Verweilen und Relaxen läd der abgeschirmte und angelegte Garten mit
großer Terrasse ein. (siehe Foto). In 2021 wurde über die Terrasse zusätzlich zur
vorhandenen Markise eine Glasüberdachung neu angebracht.
Im OG findet man ergänzend noch einen Balkon.
Zur weiteren Annehmlichkeit verfügt das Haus über 2 Bäder.
Im EG befindet sich das barrierefreie Duschbad aus 2021mit Fenster und mit
beheizbarem Handtuchhalter, sowie Toilette .
Das Bad im OG punktet mit einer halbrunden Eckbadewanne und einer
Eck-Dusche, einem Bidet und auch einer Toilette sowie einem beheizbaren
Handtuchhalter. Das Bad hat ebenfalls ein Fenster.
Zentraler Mittelpunkt des Hauses ist das sehr große Wohnzimmer im EG mit
einladendem Essbereich mit Fenster.
Über eine über die volle Front reichende Schiebetüre gelangt man auf die
Terrasse.
Vom Essplatzbereich ist der direkte Zugang ebenfalls zur Küche möglich.
Die Küche ist ausgelöst durch 2 Fenster schön hell.
Die gebrauchte Einbauküche mit Geschirrspüler, Gefrierkombination und Herd (Marke Miele in Griffhöhe) wird ohne Wertansatz bei Kauf mit übergeben.
Abgerundet wird das Angebot durch die separate Garage vor dem Haus mit noch drei oberirdischen Autostellplatzmöglichkeiten. ( siehe Foto)

Sonstiges Für die Beantwortung Ihrer Fragen stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Sie erreichen mich im Büro:
+49 (0)89-550 550

Cornelia Schult
Münchener Kindl Immobilien GmbH

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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 39,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen