Bürofläche zur Miete

12,50 Euro pro Quadratmeter12,50 €/m²

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6.148 m²Bürofläche

ab 354 m²Teilbarkeit

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Holthausen, Düsseldorf (40599)

Eine selbstbewusste moderne Architektur mit großzügigen Erschließungen. Die Einbeziehung von Außen- und Innenraum wird durch umlaufende bepflanzte Balkone und aufwändig begrünte Dachflächen erreicht. Aus der Verbindung von Natur und Innenraum resultiert eine optimale Arbeitsplatzqualität. Raumluftkühlung in allen Flächen mit geringen Verbrauchskosten - nicht vergleichbar mit Klimaanlagen! In Fachkreisen ist die Notwendigkeit der Raumluftkühlung unbestritten. In den nächsten Jahren werden die Nutzer nur noch solche Objekte akzeptieren. Variable, kostengünstige Raumaufteilungen vom Einzelbüro bis zu großen Gruppenräumen im Raster von 1,80 m nach den Erfordernissen des Mieters.

Die Lage inmitten eines heterogenen Wohn- und Gewerbegebietes und angrenzend an ein Waldgebiet bietet eine optimale Verkehrsanbindung zur Innenstadt nur ca. 12 Minuten und zum Flughafen Düsseldorf nur ca. 20 Minuten. Auch mit Bus, S- und Straßenbahn bestehen sehr gute Anbindungen. Ebenfalls optimal sind die Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage und direkt vor den Gebäuden.

Stichworte Lagerfläche: 146,60 m², Gesamtfläche: 15.401,60 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen