Reihenendhaus zum Kauf 780.000 € 8 Zimmer 239 m²<br/>Wohnfläche 753 m²<br/>Grundstück Anspach Neu-Anspach 61267

Monat
8Zimmer
239 m²Wohnfläche
753 m²Grundstück

Herr Nils Thom

CEB Bankshop AG

Ein Juwel im Herzen von Neu-Anspach - Zweifamilienhaus | barrierefreie Einliegerwohnung

Aufwändig renoviert präsentiert sich dieses einzigartige Zweifamilienhaus mit einem in dieser zentralen Lage selten großen Traumgrundstück auf einer Fläche von 753 m² mit gewachsenem Baumbestand, einem großen Freisitz und mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 239 m². Aufgrund der barrierefreien Einliegerwohnung mit großzügigen 90m² ist es bestens geeignet für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder als Vermietungsobjekt.
Die barrierefreie Einliegerwohnung ist komplett durchrenoviert und präsentiert sich mit Einbauküche, einem weiträumig hellen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, davon eins mit Galerie, Bad mit Wanne und Dusche, Maßmöbeln und Stellplätzen direkt an der Eingangstür, sowie direktem Zugang zur Terrasse und ins Grüne.
Die Hauptwohnung bietet auf zwei Etagen ein weitläufiges Wohngefühl mit mehreren Schlaf– und Kinderzimmern, Bädern, einem großen Wohnzimmer mit Galerie, einer modernen Küche und 2 Balkonen alles, was man zum Wohnen und Entspannen benötigt.
Die sehr gute Ausstattung mit Maßmöbeln und top-modernen Einbauküchen versprüht einen Hauch von Luxus. In Verbindung mit den eindrucksvollen Raumhöhen wirkt das Objekt herrschaftlich. Fast alle Räume der Immobilie sind zur Gartenseite hin gelegen und bestechen nicht nur durch einen unverbaubaren Blick ins Grüne, sondern auch durch beeindruckende Stille.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
6 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
möbliert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Lage

Anspach, Neu-Anspach (61267)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Idyllisches Wohnen in Neu-Anspach – Perfekte Balance zwischen Natur und Urbanität

Entdecken Sie das charmante Neu-Anspach – der ideale Wohnort für all jene, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit erstklassiger Infrastruktur suchen. Gelegen im malerischen Hintertaunus, bietet diese Stadt alles, was das Herz begehrt: von erholsamer Natur bis hin zu einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte.

Dank der Taunusbahn, die fußläufig in einer Minute erreichbar ist und der Nähe zur B456 sowie zu den Autobahnen A661 und A5 sind die Kurstadt Bad Homburg und die Mainmetropole Frankfurt am Main schnell erreichbar. Pendeln wird durch den geplanten Anschluss an das Frankfurter S-Bahn-Netz noch komfortabler. Auch der internationale Flughafen Frankfurt liegt nur etwa 35 Fahrminuten entfernt.

Für Familien ist Neu-Anspach ein echtes Paradies: Zahlreiche Kindergärten, Schulen – darunter auch eine gymnasiale Oberstufe – befinden sich vor Ort. Darüber hinaus steht ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Tennis oder Golf zur Verfügung. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights wie der Hessenpark oder der Freizeitpark Lochmühle sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.

In Neu-Anspach erleben Sie Wohnen, wo andere Urlaub machen – inmitten der Natur und dennoch bestens angebunden. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtleben für Jung und Alt!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1987
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

780000 €

3.263,60 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Galerie, seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: frei werdend

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Stallbaumstraße 11, 04155 Leipzig

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