Villa zum Kauf 99.000 € 7 Zimmer 293 m²<br/>Wohnfläche 5.220 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ebersbach Ebersbach-Neugersdorf 02730

Monat
7Zimmer
293 m²Wohnfläche
5.220 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr André Thiele

Thiele Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Villa in der Spreequellstadt Ebersbach

Objektbeschreibung Baujahr
2. Hälfte des 19. Jahrhunderts (vermutlich 1897 und 1911)

Bestand
freistehende Fabrikantenvilla mit Kutscher- und Gärtnerhaus (Nebengebäude)
auf einem parkähnlichen Grundstück

Erschließung
Gas, Strom, Wasser, Abwasser, Telefon, TV über SAT-Anlage
Alle Anschlüsse in der Villa sind funktionstüchtig bzw. wurden teilweise 2024
neu verlegt und angeschlossen.

Wohnfläche (ca.)
Villa 293 m² - Dachboden voll ausbaufähig 115 m² / Kutscherwohnung 40 m²

Bauzustand
Fabrikantenvilla: solide Bausubstanz - Rohbauzustand - Denkmalschutz
teilunterkellert / Putzfassade, Sockel mit Sandstein, Zierelemente / Dach mit
Betonsteinen / Holzfenster mit Aussenjalousien / Eingangs- und Innentüren aus
Massivholz / teilweise Stuckdecken / Holzdielung und Fliesenfußboden
Nebengebäude: schlechter baulicher Zustand

Außenanlagen
großzügiges parkähnliches Grundstück / ehemaliger Teich - verlandet /
schöner, alter und gewachsener Baum- und Strauchbestand / straßenseitige
Einfriedung mit Sandsteinsäulen und originalem Metallzaun
Raumaufteilung Kellergeschoss: Flur / Kellerräume / Ausgang in den Garten
Erdgeschoss: Flur / Arbeitszimmer / Wohnzimmer / Wintergarten mit Ausgang in den Garten / Schlafzimmer / Küche / Speisekammer
Obergeschoss: Flur / Kinderzimmer / Abstellraum / Arbeitszimmer / Wohnzimmer / große Veranda / Schlafzimmer / Bad / Küche
Dachboden: Flur / Abstellraum / 7x Zimmer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garten
Kelleranteil
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Wintergarten
Satellitenanschluss
Fenster: Holz

Lage

Ebersbach, Ebersbach-Neugersdorf (02730)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

südliche Lage am Stadtrand / verkehrsgünstige Anbindung in alle Richtungen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1897 und 1911
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

99000 €

337,88 €/m²

Provision für Käufer

5.355,00 € einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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337,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

382 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.911 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Thiele ImmobilienGewerblicher Anbieter

Neustadt 19, 02763 Zittau

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 27wxr5c