Villa zum Kauf 99.000 € 7 Zimmer 293 m²<br/>Wohnfläche 5.220 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ebersbach Ebersbach-Neugersdorf 02730

Monat
7Zimmer
293 m²Wohnfläche
5.220 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr André Thiele

Thiele Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Villa in der Spreequellstadt Ebersbach

Objektbeschreibung Baujahr
2. Hälfte des 19. Jahrhunderts (vermutlich 1897 und 1911)

Bestand
freistehende Fabrikantenvilla mit Kutscher- und Gärtnerhaus (Nebengebäude)
auf einem parkähnlichen Grundstück

Erschließung
Gas, Strom, Wasser, Abwasser, Telefon, TV über SAT-Anlage
Alle Anschlüsse in der Villa sind funktionstüchtig bzw. wurden teilweise 2024
neu verlegt und angeschlossen.

Wohnfläche (ca.)
Villa 293 m² - Dachboden voll ausbaufähig 115 m² / Kutscherwohnung 40 m²

Bauzustand
Fabrikantenvilla: solide Bausubstanz - Rohbauzustand - Denkmalschutz
teilunterkellert / Putzfassade, Sockel mit Sandstein, Zierelemente / Dach mit
Betonsteinen / Holzfenster mit Aussenjalousien / Eingangs- und Innentüren aus
Massivholz / teilweise Stuckdecken / Holzdielung und Fliesenfußboden
Nebengebäude: schlechter baulicher Zustand

Außenanlagen
großzügiges parkähnliches Grundstück / ehemaliger Teich - verlandet /
schöner, alter und gewachsener Baum- und Strauchbestand / straßenseitige
Einfriedung mit Sandsteinsäulen und originalem Metallzaun
Raumaufteilung Kellergeschoss: Flur / Kellerräume / Ausgang in den Garten
Erdgeschoss: Flur / Arbeitszimmer / Wohnzimmer / Wintergarten mit Ausgang in den Garten / Schlafzimmer / Küche / Speisekammer
Obergeschoss: Flur / Kinderzimmer / Abstellraum / Arbeitszimmer / Wohnzimmer / große Veranda / Schlafzimmer / Bad / Küche
Dachboden: Flur / Abstellraum / 7x Zimmer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garten
Kelleranteil
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Wintergarten
Satellitenanschluss
Fenster: Holz

Lage

Ebersbach, Ebersbach-Neugersdorf (02730)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

südliche Lage am Stadtrand / verkehrsgünstige Anbindung in alle Richtungen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1897 und 1911
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

99000 €

337,88 €/m²

Provision für Käufer

5.355,00 € einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

337,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

389 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.943 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Thiele ImmobilienGewerblicher Anbieter

Neustadt 19, 02763 Zittau

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr André ThieleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 27wxr5c