Wohnung zum Kauf

137000 €137.000 €1.963 €/m²

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3Zimmer

69,8 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Kremstalstraße 32, Neuhofen an der Krems (4501)

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hr persönliches Trainingslager in luftiger Höhe!

Diese charmante Wohnung im 4. Obergeschoss (ohne Lift) ist ideal für alle, die ein Zuhause suchen, das Ihre Fitnessziele aktiv unterstützt. Sie erhalten gratis Treppen-Workouts und genießen dabei den besonderen Ausblick auf Ihre sportlichen Erfolge!

 

Details der Wohnung:

* 2 geräumige Schlafzimmer - schaffen Sie Platz für sich und Ihre Liebsten oder nutzen Sie die Zimmer als Homeoffice.
* Tageslichtbad mit Badewanne - lassen Sie die Muskeln nach dem Workout im warmen Bad entspannen.
* Separate Küche - ideal für Hobbyköche und alle, die frische Mahlzeiten lieben.
* Gemütliche Loggia - genießen Sie Ihre wohlverdienten Pausen im Freien, ohne das Haus zu verlassen.

Ein weiteres Plus: Umstellung auf umweltfreundliche Fernwärme ab Frühjahr 2025 - die Arbeiten laufen bereits!

Diese Wohnung bietet die perfekte Balance aus Fitness und Gemütlichkeit.

 

Lage

Die ländliche Umgebung kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur wird Sie begeistern.
Der Eurospar ist nur einen Steinwurf entfernt, ein Kindergarten sowie die Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für entspannte Spaziergänge oder Joggingrunden stehen Ihnen die malerischen Wege entlang der Krems zur Verfügung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <500m
Klinik <725m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <200m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <7.025m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <450m
Post <1.050m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <375m
Autobahnanschluss <5.550m
Bahnhof <950m
Straßenbahn <9.425m
Flughafen <8.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 12