Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
285000 €
2Zimmer
53,7 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Max - Eyth - Straße 1, Gerlingen (70839)

Privat vom Eigentümer

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Preise

Kaufpreis

285.000 €

Preis pro Stellplatz

23.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Laufende Kosten

Hausgeld

274 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 23.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
barrierefrei
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche

Barrierefrei Wohnen in Seniorenresidenz

Die sonnige Obergeschoßwohnung erreichen Sie bequem über einen Fahrstuhl. Das gepflegte, 2008 erstellte Haus, bietet nicht nur die Möglichkeit zur freien Entfaltung in eigenen Räumen mit Balkon, barrierefreiem Bad, Küche mit Einbauküche, Klimaanlage sondern auch alle Annehmlichkeiten einer Seniorenresidenz. Die Möglichkeit, bei Interesse, Kontakte zu knüpfen in Gemeinschaftsräumen und Angeboten. Es steht Ihnen ein abgeschlossener, geräumiger Keller mit Stromanschluss, eine Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Sie können eine Sauna, einen Gymnastikraum und einen Wintergarten nutzen. Ein Hausnotruf und die beratende Unterstützung in Organisatorischem und Alltagsproblemen durch die Präsenzkraft bilden ein Grundpaket, dass von jedem Mieter abgeschlossen werden muss. Bei erweitertem Bedarf kann mit dem örtlichen Anbieter das Grundpaket aufgestockt werden.
Als Anlageobjekt kann die Wohnung nur an Mieter ab dem sechzigsten Lebensjahr vermietet werden.

Partnerservices

Lage

Die Wohnanlage ist verkehrsgünstig angebunden - durch Bus und Stadtbahn und an die A81 bei Ditzingen.
Gerlingen bietet neben sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants, Fach - und Allgemeinarztpraxen, die Nähe zu unterschiedlichen Naherholungsgebieten.
Die Wohnung liegt am Rande des alten Gerlinger Ortskernes und auch der Wochenmarkt ist zu Fuß gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Im Kaufvertrag verpflichtet sich der Käufer einen Dienstleistungsvertrag für ein Grundpaket ca. 120 € mit dem aktuellen Dienstleistungsträger abzuschließen. Eine Übersicht der dazugehörigen Angebote z.B. Hausnotruf, Beratung zu Betreuungsangeboten, Hauswirtschaftliche Aufgaben, Entlastungsangebote, Vermittlung von Fahrdiensten für schwere Einkäufe.....lasse ich Ihnen gerne zukommen.
Makleranfragen unerwünscht.
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen