Haus zum Kauf 448,2 m²<br/>Wohnfläche 193 m²<br/>Grundstück Altstadt Landshut 84028

Haus zum Kauf
448,2 m²Wohnfläche
193 m²Grundstück

Frau Matija Emslander

EMSLANDER & COMPANY Immobilien, Emslander Immobilien GmbH

Neuwertiges Wohn- und Geschäftshaus mit 12 Stellplätzen

INVESTMENTANGEBOT IM EXKLUSIVMANDAT.

Wohn- und Geschäftshaus Baujahr 2016 mit 12 TG Einzelstellplätzen.

Gesamtfläche: ca. 770 m²
Grundstück: ca. 193 m²

Mietflächen:
ca. 570 m², davon ca. 122,53 m² Gewerbe ( Laden + Büro ) und ca. 448,18 m² Wohnen ( 6 Wohnungen )
ca. 132,63 m² Nebenflächen, Kellerabteile, Technik

Tiefgarage:
12 Einzelstellplätze
( davon 7 im EG und 5 im UG )

Miete p.a. : € 94.440,00

Weitere Bilder und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

* Baujahr 2016
* Eingangstüre aus Holz
* Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung
* elektrische Rollläden
* Wohnraumbelüftung über Fensterfalzlüfter
* moderne Bäder mit Badewannen und Duschen
* Parkettböden und Fliesen
* Fussbodenheizung
* Loggia / Terrasse / Balkon
* Aufzug
* Fernwärme
* 12 TG-Einzelstellplätze

Lage

Altstadt, Landshut (84028)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Landshut Altstadt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 93.120,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

2.737 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.807 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Informationen zu Preisen, Flächen und Ausstattung beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Vermieters oder Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben.

Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Stichworte Nutzfläche: 637,48 m², vermietbare Fläche: 570,71 m², Bürofläche: 122,53 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EMSLANDER & COMPANY Immobilien, Emslander Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Parkring 49, 85748 Garching bei München

10 Jahre Partnerschaft

Frau Matija EmslanderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hap55k

Referenznummer: ME377