Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 375.000 € 4 Zimmer 121 m²<br/>Wohnfläche 850 m²<br/>Grundstück Prisannewitz Dummerstorf 18196

Monat
4Zimmer
121 m²Wohnfläche
850 m²Grundstück

Herr Frank Tammen

Frank Tammen Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Neubau inklusive Baugrundstück - Elegantes Einfamilienhaus nahe Rostock

Zum Verkauf steht ein projektierter Neubau eines 4-Zimmer-Einfamilienhauses auf ca. 850 m² Eigenland nahe Rostock. Das Baugrundstück ist in dem Verkaufspreis bereits enthalten. Die Besonderheiten des Baugrundstückes stellt die Nähe zu Rostock dar. Mit dem Auto fahren Sie nur ca. 15 bis 20 Minuten nach Rostock.

Der Angebotspreis versteht sich inkl. Grundstück sowie zzgl. den üblichen Kauf- und Baunebenkosten. Eine auf Sie zugeschnittene Gesamtkostenschätzung erhalten Sie im persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Terminvorschlag.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Einfamilienhaus:
- 4 Zimmer
- Wohnfläche laut Wohnflächenverordnung: ca. 121 m²

Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer
- Küchenraum
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Eingangsflur mit Zugang zu allen Räumen im EG und Treppe zum DG

Dachgeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Vollbad mit Tageslicht, Badewanne, Dusche und WC
- Diele mit Zugang zu allen Räumen im DG und Treppe zum EG

Ausstattungsmerkmale und im Angebotspreis bereits enthalten:
- Das Grundstück
- KfW 40 (A+)
- Architektenleistung
- Bodenplatte
- Estrich
- Putzfassade inkl. Wärmedämmverbundsystem
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung inkl. Montage
- Sanitärobjekte mit bodentiefer Dusche inkl. Sanitärinstallation
- Eletroinstallation
- 3-fach-verglaste Kunststoff-Isolierfenster inkl. Haustür
- Dacheindeckung
- Innenausbau
- Innentüren inkl. Drückergarnituren
- Energieausweis (A+) inkl. Blower Door Test
- Vorbereitung Photovoltaik
- Der Grundriss ist anpassbar
- usw.

Nicht im Verkaufspreis enthalten:
- Erschließung und Anschlussgebühren
- Die Anschlüsse für Strom, Gas, Wasser, Abwasser und Kommunikation liegen am Grundstück
- Einbauküche
- Bodenbeläge
- Gestaltung des Außenbereiches
- Kauf- und Baunebenkosten

Lage

Prisannewitz, Dummerstorf (18196)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt in der Gemeinde Dummerstorf im Landkreis Rostock. Supermärkte, Schulen und Kindergärten erreichen Sie mit dem Auto in
ca. 5 bis 8 Minuten. Eine Vollversorgung in sämtlichen Bereichen finden Sie in der
ca. 15 bis 20 Minuten entfernten Stadt Rostock vor.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

375000 €

3.099,17 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Käuferprovision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.099,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

878 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.301 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Grunderwerbsteuer und die Notar- und Grundbuchkosten für den im Verkaufspreis enthaltenen Grundstückskauf sind vom Käufer zu tragen und sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frank Tammen ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bäderstraße 12a, 23738 Lensahn

Herr Frank TammenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g76v58

Referenznummer: 41451