Einfamilienhaus zum Kauf 360.000 € 6 Zimmer 156 m²<br/>Wohnfläche 844 m²<br/>Grundstück Mimbach Hahnbach 92256

Einfamilienhaus zum Kauf
360000 €2.307,69 €/m²
6Zimmer
156 m²Wohnfläche
844 m²Grundstück
Mimbach, Hahnbach (92256)

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Herr Thomas Steinl

Steinl & Kick Immobilien

Preise

Kaufpreis

360000 €

2.307,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Holz

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Wohnen in grüner Umgebung Die Gesamtwohnfläche dieses Zweifamilienhauses beträgt ca. 156 m². Es liegt in ruhiger Wohnlage und wurde 1957 erbaut - eine Aufstockung und der Anbau erfolgten im Jahr 2005.
Im Erdgeschoss stehen ca. 71 m² Wohnfläche zur Verfügung. Neben der Küche (Einbauküche im Preis inkludiert) befinden sich drei weitere Zimmer und das Bad/WC auf dieser Etage. Schöne Holztüren verleihen der Wohnung ein gemütliches Ambiente.
In die Wohnung im Obergeschoss (ca. 75 m² Wohnfläche) wurden hochwertige Glastüren eingebaut. Modern wirkt auch die geräumige Küche mit Einbauküche, die ebenfalls im Preis enthalten ist und genug Platz bietet, um einen Essbereich einzurichten. Neben einem weiteren Zimmer befindet sich in dieser Wohnung noch der großzügige Wohnbereich und das Bad.
Weitere 10 m² Wohnfläche sind in dem nach Innenausbau hell und freundlich wirkenden Dachboden vorhanden. Praktisch sind hier die in die Dachschrägen eingebauten Regalschränke. Ebenso ist ein WC vorhanden.
Mit einer Grundstücksgröße von ca. 844 m² gibt es für die Bewohner des Hauses genügend Platz im Garten um sich zu erholen. Ob Grillplatz, Kinderspielbereich oder Gemüsegarten - sämtliche Wünsche lassen sich verwirklichen. Im Garten ist ein Brunnen vorhanden.
Das Haus ist teilunterkellert.
Für die Fahrzeuge befinden sich zwei Stellplätze auf dem Grundstück.
Sonstiges:
2 Einbauküchen
Glastüren im OG
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Fenster: 2-fach Holzsprossen
Heizung: Öl-Zentralheizung 1992
Außendämmung
Brunnen im Garten
Lagebeschreibung Das Haus befindet sich im Ort Mimbach, der idyllisch in der Oberpfälzer Landschaft liegt. Von Wiesen, Wäldern und Fluren umgeben findet sich hier ein angenehmes Wohn- und Erholungsklima.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kitas und Schulen befinden sich im Markt Hahnbach sowie in den jeweils ca. 15 Fahrminuten entfernten Städten Amberg und Sulzbach-Rosenberg.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.307,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.533 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.998 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.