Bungalow zum Kauf 340.000 € 5 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 425 m²<br/>Grundstück Haste 71 Osnabrück / Haste 49090

Monat
5Zimmer
105 m²Wohnfläche
425 m²Grundstück

Herr Waldemar Engelbrecht Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Familienidyll in Haste: Charmanter Bungalow mit Garten, Partykeller und Top-Lage!

Dieser charmante Reihenend-Bungalow vereint Komfort und Funktionalität auf einer Wohnfläche von etwa 105 m². Mit insgesamt fünf Zimmern bietet er ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die Wert auf eine praktische und großzügige Raumaufteilung legen.

*** Das Haus steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück, verpachtet durch das Evangelische Stift, mit einer Laufzeit bis 2065. Die Erbpacht beträgt 552 € jährlich und wird halbjährlich gezahlt. ***

Das Herzstück des Hauses ist der geräumige Wohnbereich, der zum Wohlfühlen und Verweilen einlädt. Durch die offene und helle Gestaltung eignet sich dieser perfekt für gemütliche Familienmomente oder gesellige Abende mit Freunden. Der angrenzende Essbereich und die separate Küche schaffen zusätzlichen Raum für kulinarische Genüsse und gemeinsames Beisammensein.

Das Haus verfügt über zwei Badezimmer: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein modernes Bad mit Badewanne, während im Untergeschoss ein weiteres Bad mit Dusche zur Verfügung steht. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Ausstattung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die effiziente Gas-Zentralheizung spendet wohlige Wärme in allen Räumen und garantiert ein behagliches Wohnklima.

Der vollständig unterkellerte Bungalow bietet großzügigen Stauraum sowie Flexibilität in der Nutzung. Neben einem Hobbyraum oder einer Werkstatt können hier auch zusätzliche Schlafzimmer oder ein Homeoffice realisiert werden. Ein Highlight ist der gemütliche Partykeller, der den perfekten Ort für Feiern oder gesellige Stunden bietet.

Die Terrasse und der gepflegte Garten sind wahre Oasen der Entspannung. Ob gemütliches Frühstück in der Sonne, Gartenarbeit oder abendliche Stunden bei einem Glas Wein - dieser Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Auf der rund 425 m² großen Grundstücksfläche finden auch Kinder ausreichend Platz zum Spielen und Entdecken.

Eine Garage bietet sicheren und wettergeschützten Raum für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte.

Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2008 erneuert und sorgt seither für effiziente Wärme. Zudem wurden die Fenster 2002 ausgetauscht, was für eine moderne Dämmung und angenehmes Raumklima sorgt.

Dieser Bungalow überzeugt durch sein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Außenbereich. Er bietet Ihnen die Möglichkeit, auf einer Ebene komfortabel zu wohnen und gleichzeitig von der Vielseitigkeit des Untergeschosses zu profitieren. Ein perfektes Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen mit Gartenidylle verbinden möchten!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

*** Energieausweis liegt zur Besichtigung vor ***

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich

Lage

Haste 71, Osnabrück / Haste (49090)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der attraktive Bungalow befindet sich im beliebten Osnabrücker Stadtteil Haste. Die Lage überzeugt durch eine ruhige, verkehrsberuhigte Wohnumgebung, die sich ideal für Familien und Paare eignet. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nur 500 Metern Entfernung und bieten eine bequeme Versorgung. Für Pendler und Vielfahrer ist die hervorragende Verkehrsanbindung ein großer Vorteil: Die Autobahn A1 liegt nur etwa 6 Kilometer entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen.

Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben. Eine Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe, während auch Kindergärten und weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium schnell erreichbar sind. Dies garantiert kurze Wege und eine stressfreie Organisation des Alltags.

Der Stadtteil Haste zeichnet sich zudem durch ein naturnahes Umfeld aus, das zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Die nahegelegenen Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Nachmittagen im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Osnabrücker Innenstadt, die mit ihrem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot sowie erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten ein attraktives Ziel für Jung und Alt darstellt.

Diese perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbaner Nähe macht die Lage zu einem idealen Standort für alle, die ein idyllisches Zuhause mit hervorragender Anbindung suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

340000 €

3.238,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.238,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.485 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.901 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Waldemar Engelbrecht
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wiehenstraße 7, 32289 Rödinghausen
Tel.: 0151 11 53 35 39
Büro: 05746 - 93 73 98
Email: w.engelbrecht@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051Herford Stichworte vermietbare Fläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2008

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Waldemar Engelbrecht Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gndc5u

Referenznummer: HF-WE0633