Einfamilienhaus zum Kauf 168.000 € 8 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 575 m²<br/>Grundstück Weidenau - Haardter Berg Siegen / Weidenau 57076

Monat
8Zimmer
115 m²Wohnfläche
575 m²Grundstück

Herr Michael Stracke

IBF Immobilien-Beratung-Friedrich GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Renovierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienhaus in beliebter Lage mit großzügigem Garten

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem charmanten Ein-/ Zweifamilienhaus in Siegen / Weidenau, das traditionellen Charme und großes Potenzial vereint. Dieses Haus aus dem Jahr 1910 bietet auf rund 115 m² Wohnfläche genügend Raum zur individuellen Gestaltung. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 575 m², auf dem Sie einen Garten nach Ihren Vorstellungen anlegen oder gestalten können.

Mit insgesamt 8 Zimmern und 2 Bädern verfügt das Haus über eine flexible Raumaufteilung. Die vorhandene Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf den großzügigen Gartenbereich.

Bitte beachten Sie, dass das Objekt renovierungsbedürftig ist, was Ihnen die Gelegenheit gibt, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen und modernen Standards zu gestalten.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Gäste WC, Küche, Wohn- Essbereich, Bad + 1 Zimmer
Obergeschoss: Flur, Gäste WC, Küche, Bad mit Dusche + 3 weitere Zimmer

Der Energieausweis wurde bereits angefordert und liegt in Kürze vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
voll unterkellert

Lage

Weidenau - Haardter Berg, Siegen / Weidenau (57076)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Siegen-Weidenau. Diese attraktive Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine idyllische Umgebung aus, die sowohl für Familien als auch für Paare ansprechend ist.
Die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten macht den Alltag besonders angenehm und einfach.
Verkehrstechnisch ist die Lage ideal angebunden; der öffentliche Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Siegen und der umliegenden Regionen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1910
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

168000 €

1.460,87 €/m²

Provision für Käufer

Vom Erwerber (m/w/d) ist eine Prov. von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. zu tragen.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.460,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.051 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.219 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IBF Immobilien-Beratung-Friedrich GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 15, 57072 Siegen

Partnerschaft

Herr Michael StrackeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8zt54

Referenznummer: 300-447